房地产市场的蓬勃发展，使得很多人拥有多套公寓，出租房屋、收取租金成为业主的主要生计来源。当业主遇到一些经济困难的租客时，可能会导致收租无望、房屋被占用的情况。遇到此类问题该怎么办？
在房屋租赁合同有效期内，承租人按照约定缴纳租金的，有权占有和使用房屋。一旦承租人未按照约定支付租金，一般构成违约，业主可以解除合同并要求支付违约金。这时，房东不必急于将租客赶出房屋，因为即使租客未能支付月租，房东也只需在起诉时要求租客按照租金支付占用费即可。租客腾出房屋，房东通常会得到法院裁决。支持。承租人在占用、使用期间，财产发生损坏、灭失的，承租人也应当承担赔偿责任。人民法院判决生效后，如果承租人仍拒绝腾出房屋，业主可以申请强制执行，法院将帮助您腾出承租人并索要相关使用费。
作为房东，你愿意给你的租客更多的时间，让愿意交房租但缺钱的外国人有一个临时的住处吗？
