如果建筑面积超过建筑面积，超出部分将收取额外费用。超过20平方米不收取任何费用。超过20-70平方米的，按每年每平方米3元计算。超过70平方米，每增加50平方米收取费用。每平方米增加3元。以上内容仅适用于手续齐全的合法建筑。对于超出规定的部分，只需获得批准并缴纳相关费用即可。如果违法建设，国家将强行收回宅基地，并拆除宅基地上的建筑物。
2、各地制定的宅基地面积标准不同，会根据本村的情况进行考虑。
所以，想要知道建造超过面积的房子会被罚款多少，还得看看村里规定的宅基地面积。由此，您可以判断您的房子是否超标以及超标的程度。
2、农村宅基地有哪些政策？
农村宅基地相关政策包括一户一房、允许村集体内部流转等。
1、一屋一屋。
农村村民每户只能拥有一处宅基地，必须按照批准的面积和标准建设住宅。对擅自私建、超标准占用宅基地等行为，经核实，有关部门有权实施强制拆除，并将原宅基地返还村集体。
2.允许村集体内部调动。
除自愿退出外，宅基地还可以在村集体范围内转让。按照三权法，宅基地使用权转让给其他村民。这样既可以获得一部分收入，又不用担心私自买卖宅基地的违法问题。
3.宅基地收费。
如果房屋面积超过当地建筑面积标准，仍想继续使用，则需要按照相关规定缴纳费用。大家应该注意。
4、两条“红线”。
农民不能自由买卖宅基地；作为进城定居的条件，他们不能放弃宅基地使用权。
5.抵押贷款。
过去，农民的发展可能受到资金的限制。如果办理了房屋所有权证，还可以获得合法的抵押贷款，为创业者提供了资金便利。当然，抵押贷款必须谨慎使用。
6、永久收回宅基地有偿使用权。
部分地区已开始落实宅基地使用权有偿退出相关政策。不想继续留在农村的农民可以退出土地，并获得一定的补偿。从此，他们就与农村再无瓜葛了。
3、多户住宅可以申请在宅基地上建房吗？
1、多户住宅可能无法申请建房。
对于多户住房，如果能够满足分户条件，并符合当地建房政策法规，一般可以申请建房，但必须先分户。我国农民以户为单位申请建房，每户只能拥有一处宅基地。从某种角度来说，一房多户并不违反这个原则。如果符合规定，就可以申请建房，但能否申请成功还要看实际情况。
宅基地使用权人必须符合多种条件。不能说一栋多户就一定能申请建房。比如现在各地农村发展得很好。很多地方的农村土地价值越来越高。很多农民朋友如果将宅基地出售或出租赚取收入，然后搬去与父母同住，他的宅基地建设申请就不会被批准。有关法律规定，宅基地是无偿提供给农民建造房屋和居住的。如果以盈利方式建造多户住宅，其重新申请宅基地建房的，一般不予批准。此外，各地也有政策规划。如果当地要拆迁，那么该地区一般不能新建房屋。
2.建房申请未获批准怎么办
各地严控农村住房建设。很多人想要盖房子，却得不到政府部门的批准。这通常是有原因的。一般来说，如果建房申请不获批准，就会发出通知。通知书上会写明不予批准的理由，如不符合建房条件、信息不完整等。如果信息不完整，我们可以重新整理信息，重新申请。
如果您不符合建房条件，我们需要查看您的户籍等基本条件是否符合标准。然后看看你名下是否有宅基地。对于想要申请宅基地建房的人来说，一般会优先考虑没有宅基地但想建房的人。如果您名下有宅基地，或者将之前的宅基地已经出售，一般就不能再申请宅基地建房了。
因申请建房面积不符合当地政策法规或者用地不符合建设用地规划范围，不予批准建房申请的。对于这种情况，您可以按照当地政策法规重新填写申请信息，然后提交房屋建设申请。
建房申请人符合建房申请的全部条件，获准在当地建房，但其建房申请未通过审批的，申请人可以报告并将情况向有关部门反映。
一个农村家庭只能拥有一处宅基地，但宅基地面积与家庭人口数量挂钩。人口越多，申请的宅基地面积越大，但总面积不能超过200平方米。人数越少，申请的宅基地面积也就越小，但至少不会低于标准面积。如果您对自建农村房屋面积超出罚款还有其他疑问，可以点击下方“立即咨询”按钮，我们将匹配专业律师为您解答。
