案件基本事实
原告尹某是山东省龙口市路头镇某村村民，在该村拥有承包地。被告系龙口市一家建材公司，原由被告任某的妻子孟霞名下租赁工厂经营。被告任某系被告龙口市某建材公司注册监事。2013年9月14日，被告某建材公司因改造电线，需要占用原告尹某的部分承包地。经协商，原告尹某与被告任某签订了一份土地占用合同，合同中称：“该土地占用合同系因龙口市A建材公司改造电线，占用尹某部分土地。经二人协商，当事人，每年支付补偿费400元。殷、任；见证人：余2013年9月14日日。合同签订后，被告任某于2013年按照约定向原告尹某支付了赔偿金400元，并于2014年向原告尹某支付了赔偿金400元。后来，被告任某拒绝继续按照约定支付相应款项，并没有停止侵占原告尹某的土地。
法律分析
本案涉及民法典物权节第372条的规定。民法典物权节第372条沿用了原第156条的规定。地役权是指土地权利人为了使用土地的方便，可以通过协议使用他人土地的有限产权。或增加土地的价值。地役权制度是大陆法系和英美法系国家采用的独立的用益物权制度。根据该条规定，地役权持有人有权按照合同约定使用他人的房地产，以提高自己的房地产的效益。但是，地役权人在享受合同约定的地役权的同时，还必须向合同规定的提供劳役地缴纳相应的费用。本案中，被告任某与原告尹某于2013年9月14日签订了第《物权法》号协议，约定因龙口市某建材公司因电缆改造占用尹某部分土地，补偿费为每根400元。年将支付。本协议是双方真实意思表示，且不违反相关法律法规的规定，应视为合法有效，双方应严格遵守履行。
民法典基础
第三百七十二条地役权人有权按照合同使用他人的房地产，以提高自己的房地产的效益。前款已述，他人的房产称为劳役地，自己的房产称为劳役地。
