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村干部以土地承包权威胁村民怎么办(村干部以土地承包权威胁村民违法吗)

2024-08-29 05:45:01
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由于村民和村长之间发生了一些不愉快的事情,村里现在要收回村民的宅基地。这位村民对宅基地的法律知识了解不多,于是找专业人士解答:村委会是否有权收回个别村民的宅基地?

《土地管理法》第六十五条规定:“有下列情形之一的,农村集体经济组织经原批准土地使用权的人民政府批准,可以收回土地使用权:

村干部以土地承包权威胁村民怎么办(村干部以土地承包权威胁村民违法吗)

乡、村公共设施和公益事业建设需要土地的;

不按照规定使用土地的;

因注销或者搬迁而停止使用土地的。

依照前款第项规定收回农民集体所有土地的,应当对土地使用权人给予适当补偿。

第三十七条《土地管理法》第三十七条规定:“任何单位和个人不得经营闲置、荒芜的耕地。经批准手续占用耕地的非农业建设一年内未使用的,可以耕种、收获,并按原土地耕种、收获。耕地的恢复可以由集体或者个人组织实施,也可以由用地单位组织实施。超过一年未开工的,按照省、自治区、直辖市的规定缴纳。连续两年未使用的,由县级以上人民政府报审批机关批准,无偿收回土地使用权;土地属于农民集体所有,并交由原农村集体经济组织恢复耕作。

城市规划区内因房地产开发用地使用权出让而取得的闲置土地,按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定办理。

承包耕地的单位或者个人连续两年放弃耕种的,原承包单位应当终止承包,收回承包地。

根据上述规定,村委会享有集体土地的使用权。废弃耕地、乡镇公共设施和公益事业建成后,方可恢复土地。未按批准用途使用土地,因取消、搬迁等原因停止使用土地的。

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