超市转让合同范本
转让人：身份证号码：
转让人：身份证号码：
经友好协商，甲乙双方就店铺转让事宜达成如下协议：
1、甲方将其商铺转让给乙方使用，并保证乙方平等享有原房屋租赁合同中甲方所享有的权利和义务。
2、乙方与甲方签订租赁合同。租赁期限至____年____月____日。年租金为____元。租金必须一次性支付。比约定日期提前1个月交付给甲方。店铺转让给乙方后，乙方应履行原店铺租赁合同规定的条款，定期支付甲方应缴纳的租金及合同规定的水、电等费用。
3、转让后，店铺现有装修、装潢等全部设备归乙方所有。租赁期满后，房屋装修等不动产归出租方所有，房屋装修等动产等归出租方所有。营业设备归乙方所有。
4、乙方应于年月日____日前向甲方一次性支付____元转让费。上述费用包括第三条所述的装修、装修、设备及其他相关费用。此外，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
5、甲方协助乙方办理店铺工商营业执照及其他相关文件的过户手续，但相关费用由乙方负责；甲方将对乙方接管前店铺的所有债权债务负责；乙方对接管后的一切经营活动及由此产生的债权债务负责。
6、乙方逾期支付转让费的，除甲方延期交货期外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金。甲方逾期30天，甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付转让费的10%作为违约金。若因甲方原因导致转让中止的，甲方还需承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
7、因自然灾害等不可抗力因素造成乙方运营受损的，与甲方无关。但如政府拟征用、拆除店铺，相关补偿费用归乙方所有。8、本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字之日起生效。甲方签名：日期：乙方签名：日期：
附件：1.房屋租赁合同原件
