一、物业收商铺水电押金合法吗
对此问题没有法律规定。收费没有法律依据，但也没有法律明确禁止收费。因此，这件事应该属于法律的空白领域。
建议业主保留收取保证金的收据，并与业主签订保证金返还协议。
二、承租人违反业主公约是出租人责任吗
(1)业主契约对承租人同样有效。承租人只是业主以外的财产的使用人，但协议内容不得违反法律、法规和业主的约定。财产的使用者也受到业主契约的约束。
为了督促业主约束非业主用户遵守业主约，相关法律法规要求业主对非业主用户违反业主约的行为承担连带责任。
非业主用户是指不拥有该财产，但拥有该财产的使用权，并可以按照合同和法律规定行使所有权人的部分权利的人。非业主用户主要是租户。非所有者的财产使用者仅对财产在一定条件下享有占有、使用或者赚取收益的权利，但无权处分。
三、业主公约由谁制定
业主是指房产的所有者。业主可以签订业主协议，维护社区的正常运营。业主契约是指业主所承诺的、对全体业主具有约束力的有关财产的使用、维护、管理的合同。业主大会议事规则是业主共同决定的、规范业主会议组织和行为的法律文件。
业主公约又称物业管理公约，是指全体业主共同承诺、对全体业主具有约束力的关于业主在物业的使用、维护、管理等方面的权利和义务的行为准则。这是物业管理的重要文件。一般由管委会根据当地政府制定的示范文本并结合物业的实际情况进行修订和补充。经业主大会讨论通过后生效。
根据我国物权法的规定，你们的业主委员会可以根据具体情况作出协议。此外，业主委员会也代表了全体业主的意愿。本协议不违反法律规定。规定将具有特定的法律效力。
以上就是小编为大家详细介绍的关于向商店收取水电押金是否合法的相关内容。综上所述，小编提醒大家，其实在生活中，业主契约是业主签署的公共契约，具有很强的约束力。这样，每个人的行为都能得到最大程度的约束。如果您有任何法律问题，建议咨询专业律师。
