导读：在当今社会，我们在工作、旅游、购物等情况下，可能会遇到一些合法权益被他人侵犯等一系列法律问题，所以我们应该多学习一些法律知识，以便在什么时候面对这些法律问题，我们可以通过法律手段来维护自己的权利。在这篇文章中，我们回答了如何在不通过中介的情况下租房时签订合同。我们希望回答您的问题。不通过中介如何签订租房合同1.如何不通过中介签订租房合同
如果你租房子，可以直接与房东签订合同，无需通过中介机构。
只要房东与租客之间的合同符合以下条件，就是有效的合同：
1、订立合同时，双方当事人均具有相应的民事行为能力；
2、双方在签订合同时表达了真实意思，不存在欺诈、胁迫等行为；
3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。
4、租赁合同的租赁期限不得超过二十年。
《民法典》第143条
符合下列条件的民事诉讼有效：
行为人具有相应的民事行为能力；
(2)意思真实；
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2、租赁机构签订的合同有效吗？
代为签订的购房合同是否有效，要看情况：
1、行为人无代理权、超越代理权或者代理权终止后以委托人名义订立合同，而相对人有理由相信行为人具有代理权的，代理机构行为有效。
二、行为人无代理权、超越代理权、终止代理权以委托人名义订立的合同。合同未经委托人追认的，对委托人不发生效力，行为人应当承担责任。
3、行为人无代理权、超越代理权或者代理权终止后以被委托人名义订立合同的，经被委托人追认后，对被委托人有效，法律后果由委托人承担。
《民法典》第171条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后继续实施代理行为的，未经被委托人追认，不产生对抗被委托人的效力。
相对人可以催促委托人自收到通知之日起三十日内追认。委托人未作出陈述的，视为拒绝追认。行为人的行为未获追认前，善意相对人有权撤销。撤回应当通过通知的方式进行。
行为人实施的行为未经追认的，善意相对人有权要求行为人履行债务或者要求行为人赔偿所受的损失。但赔偿范围不得超过经代理人认可后相对人可以获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权行为的，相对人和行为人应当根据各自的过错承担责任。
3、租赁合同无效如何处理
签订无效租赁合同的，有过错造成租赁合同无效的一方应当赔偿对方因此受到的损失。如果双方都有过错，则应各自承担相应的责任，即相应的经济赔偿。
根据《民法典》的规定，民事法律行为无效、被撤销或者被认定无效后，行为人因该行为而取得的财产应当予以返还；无法退货或无需退货的，予以折扣补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此造成的损失。
《民法典》第157条
民事法律行为无效、被撤销或者被认定无效后，行为人因该行为取得的财产应当返还；无法退货或不需要的，予以折扣补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此造成的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
关于租房时不经过中介如何签订合同的问题的解答，上面的文章已经给出了详细的解答。在日常生活中，我们也需要了解相关的法律知识，这样才能维护自己的合法权益。
