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购房时父母有出钱的权利吗(购房时父母有出钱的义务吗)

2024-09-21 22:23:53
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一对男女结婚前,因男方名下有房产,男方母亲付了首付买了房子,登记在女方名下。后来女方把房子卖了,男方母亲以借名买房的名义起诉男女双方,要求双方支付房屋的出售价款。

女方认为,涉案房屋是男方母亲在即将结婚时用首付购买的。登记在女子名下。结婚后,双方都会偿还房子的贷款,并不完全由男方母亲承担。而且,双方当事人并没有以自己的名义购买房屋的任何书面或口头协议,之间不存在合同关系。

购房时父母有出钱的权利吗(购房时父母有出钱的义务吗)

对于以借人名义买房的流程,该男子母亲表示,双方没有书面协议。女方取得保障性住房购买资格后,男方父母将旧房变卖,出资购买了女方名下的涉案房屋;涉案房屋的位置和平面图面积是男女双方都看好的,事后告诉自己的。当我把钱给男方时,我并不知道房子的总价和具体贷款金额。

对于按揭贷款的偿还问题,该男子的母亲声称自己正在偿还贷款,但没有提供证据。

对于房子的居住条件,男方母亲表示房子交付后她就住,女方则表示房子装修好后男女双方就住。

在这起案件中,该男子也否认自己以自己的名义购买了该房子,并认为该房子的投资是其母亲给夫妻俩的。

最终,法院驳回了婆婆的诉讼请求,也不支持以他的名义买房的说法。

婚姻律师怎么说

借名购房是指房屋实际出资人借用他人名义购买房屋,将房屋登记在他人名下,实际享有房屋权益的行为记在借用人的名下。借款人在进行投资时必须表现出获得房屋所有权的意图。

结合本案实际情况,不能认定男方父母与女方名义购房之间存在法律关系。

因为:

首先,男方父母和女方没有签订书面协议以自己的名义买房。

其次,从男方母亲所说的以自己名义买房的协议来看,她和男方父亲并没有参与选房或者签订合同的具体过程。无法证明该男子的父母是出于获得房屋所有权的目的而进行投资的。

第三,没有证据表明这些贷款是由该男子的父母支付的。

父母融资买房的问题在生活中是比较常见的。如果出现纠纷,请尽快咨询专业婚姻律师,为您提供诉讼思路和诉讼策略。

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