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惠州市土地征收补偿标准如何计算的(惠州市土地征收补偿标准如何计算出来的)

2024-09-18 05:18:36
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简介:需要根据实际补偿项目确定。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。惠州市征地补偿标准如何计算?本文针对这个问题的解答如下。

惠州市征地补偿标准如何计算1、惠州市征地补偿标准如何计算

惠州市土地征收补偿标准如何计算的(惠州市土地征收补偿标准如何计算出来的)

征地补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费组成。

各类征地补偿费的具体标准和数额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

征地前三年平均年产值的确定:根据当地统计部门批准的基层单位年度统计报告和单价由物价部门核定。

按照规定支付的土地补偿费和安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可以增加安置补助费。

法律基础:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府向被征收人提供的补偿包括:

被征收房屋价值的补偿。

因房屋征收造成停产停业损失的补偿。

市、县两级人民政府应当制定补助、奖励办法,对被征收人给予补助、奖励。

2、征地补偿项目有哪些?

1、土地补偿费

是用地单位因征用土地造成经济损失,依法向被征地农村集体经济组织支付的经济补偿。

2、青苗补偿费

因征地造成被征收土地上青苗受损时,用地单位向种植青苗的单位和个人支付的补偿费。

3、附件补偿费

土地使用者因征地而损坏房屋及其他设施等附着物,向被征用土地所有者支付的补偿费。

4、安置补助费

用地单位向被征地单位支付的补偿费,用于安置因征地而产生的剩余劳动力。

3、什么情况下可以进行托收?

为了维护国家安全、促进国民经济和社会发展以及其他公共利益,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

国防和外交需要。

政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。

政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境与资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用事业等公共事业的需要。

政府组织实施保障性安居工程建设的需要。

危房集中、基础设施落后地区需要由政府按照城乡规划法有关规定组织实施的旧城区改造的需要。

法律、行政法规规定的其他公共利益需要。

4、征地补偿安置方案公告的内容有哪些?

1、征用土地的位置、土地类型、面积。

2、地面附着物及绿化苗木的种类和数量。

3.需要安置的农业人口数量。

土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式。

五、安置补助费的标准、金额、支付对象和支付方式。

六、地上附着物、青苗补偿标准和支付方式。

7.农业人员具体安置渠道。

八、有关征地补偿和安置的其他具体措施。

惠州市征地补偿标准如何计算,需要根据补偿项目确定。国有土地有两种,一种是国有土地,一种是集体土地。国有土地使用权征收、收回,按照土地市场价值评估补偿。希望以上文章的内容能够解答您的疑问。如果您对此仍有疑问,请点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线解答您的问题。

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