房屋的共同所有权通常发生在丈夫和妻子之间。为了获得一定的贷款，将合住的房屋进行抵押。离婚后，夫妻一方是否有权分割抵押的房屋？关岭律师事务所。
结婚后，陈先生和妻子开了一家餐馆，做起了小生意。受疫情影响，陈先生的餐厅生意不太好。为了竞争，夫妻俩抵押了合住的房子。美好的时光并没有持续多久。虽然餐厅在那里，但夫妻俩的关系却出现了矛盾。陈老师的妻子果断提出离婚，并要求分割抵押房屋的财产。
由于夫妻共同拥有的房屋尚处于抵押期间，抵押期间的房屋不能随意分割。抵押权人的抵押权在分割时不受影响。分割夫妻共同财产时，夫妻双方欲转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明转让抵押财产可能损害抵押权的，可以要求抵押人用转让抵押财产所得的价款提前清偿债务或者提存。
另外，根据《民法典》的规定，共同财产抵押需要征得共有人的同意，否则抵押将被视为无效。如果一方在另一方不知情的情况下将夫妻共有的房屋抵押，则属于无效抵押，可以按照夫妻财产正常分割。
