大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于律师函回函怎么回复的问题,于是小编就整理了4个相关介绍律师函回函怎么回复的解答,让我们一起看看吧。
律师函发了两次没有回复,是不是还要再发一次才能起诉?我的律师说比需得发过三次?我有点纳闷?
律师函采用合法有效手段寄送一次就具有法律效力了,一般不用多次寄送,但如果第一次、第二次律师函没撰写好或者没有采取录像见证或者公证方式寄送,可能会因为对方拒收导致律师函法律上不视为送达给对方,这种情况就只能再采取适当方法再发了
在法庭上怎么回答法官的问题和对方律师的提问呢?
在法庭上怎么回答法官的问题和对方律师的提问呢?
对于法庭当事人特别是初次参加庭审的当事人,不要因为法庭庄严威武的环境和法官装重严肃的态度产生胆怯,影响自己语言的组织能力。要清楚你的案件的事实证据,要分清主证据副证据,千万要抓住,利用法官允许回答的机会,阐明对自己案件有利的事实,同时对对方作出不利于对方的回击。不论是回答法官的提问还是对方律师的问题,一定要用词准确,语言简练。再就是记住,不要隐瞒事实,更不能伪造证据。放平心态、冷静思考,相信法官、相信法律。(案件有问题私信我,为您提供法律服务)
这是个比较复杂的问题,不能一概而论,但以下原则可供参考。
第一、实事求是的回答问题。在法官和律师提问时,尤其是那些看似与案件无关的问题,更要实事求是的说,因为说真话将来无论对你有利还是不利,你都不会后悔。一旦说了谎,对方拿出证据时,你就会很被动。法官认为你不是个诚信的人,即使你说了真话,法官也不一定会采信。同时说真话,无论谁问、也无论何时问,更不论问多少次,因为陈述的是事实,第一次陈述都不会有大出入。需知,但凡走过必有痕迹。
第二、回答问题要简短,直接、不要反问。简短回答便于书记员记录,同时也不易露出破绽,以免授人以柄;直接,不反问,会让人感觉你没有什么要回避的,坦诚直率,感觉你的话可信度更高。每个人做事都会有这样或那样的原因,在你直接回答是与不是之后,如果有对你有利缘由,尽量跟一句简短的话阐明这样做的原因,在法官还没来得及制止,你的话已经说完了。这可能有助于大家理解你的行为或者引起了法官新的思考,对查明案件事实有帮助。
收到物业费催缴律师函怎么应对?
怎么应对,你都是输,外墙是房屋质量问题,物业的工作就是帮你联系开发商,如果开发商不管或是过了保修期,那只能动用维修基金。如果动用维修基金,物业最开心了,但问题就是出在这,动用维修基金就要社区委员会同意才能动用,想让他们同意,物业不给好处,怎么可能。或许你小区维修基金用完了,要么就没有,要么申请过程被卡住了。不过这事和你不交物业费两码事。
我住的单元最近也遇到烦心事,单元口都成水帘洞了,明天打算投诉到市长热线
要问它是物业的律师还是懂得天平是什么的律师。问它物业费是什么?要交什么钱。公摊面积的卫生费应该交,但要减去取暖费,建筑面积它们服务了没有。使用面积收什么钱,应该交多少钱。?
如果业主与物业公司没有矛盾纠分,应该积极交纳物业费。中间如果存在矛盾纠纷,那么就应该起诉物业公司,告他们不作为,侍问题解决后补交物业费。反而被物业起诉,请律师来催交,这叫恶人先告状。不要怕,搜集好证据,有理有据的与他们打这个官司。如果没有发生矛盾的证据,那你还是乖乖的把物业费交了为好。
你是因外墙质量维修问题,二年没交物业费,收到催交律师函怎么应对问题,我给大家答疑:
一是房屋外墙漏水维修问题,在质保期内,不管是大维修或小维修,都有开发商维修,没修好自然是开发商的责任。小区物业人员只有帮助联络的义务,没有维修的责任。质保期外,若是小维修费用数量在物业协议中的约定数量内,如多层小维修费一般在一百元以内,高层一般在三百元以内,此小维修费用,有小区物业企业支付。若是超过多层一百元、高层三百元费用,需动用维修基金维修。
二是如果维修费用是在合同约定之内,有物业企业应当支付,物业企业拖着不修,这是物业企业维修服务不到位的行为,是违反合同的。按《民法典》规定,可以少交维修服务不到位的部分,而其它物业费还需交纳(具体维修费占物业费多少可参考当地物业费构成比例)。
三是若是动用维修基金维修,若有小区业委会,一般都有业委会来组织漏水相关业主投票决定动用维修基金,修不修,有业委会协调促成,此事与小区物业企业无关。若是小区沒有业委会,动用维修基金有小区物业企业组织,但若业主多数不同意动用维修基金,物业企业最多再做做业主工作,但多数业主就是不同意动用,物业企业也没有什么好办法,物业企业无责。但若漏水给你造成较大损失,你可起诉不同意动用维修基金的业主赔偿损失。
四是怎样应对,假如物业企业无责,你无需准备,照数将物业费在沒开庭前交了,物业企业自然撤诉了。但若是物业公司责任,请收集沒有维修或维修服务不到位的证据,法官自然会公正判决;但若是动用维修基金也没维修好漏水问题,可以追究维修漏水人员责任或重新动用维修基金维修。整个过程物业企业是帮助,沒有直接责任,业主也应赶在开庭前交纳物业费,一旦判决,违约金是必交的。
你只要有物业服务不达标证据,物业比你害怕,最差的结果就是法院判因为物业服务部分没达标,你需要支付打折后的费用。
但是你只要拿着这个法院文书,你们小区的所有人都可以不用打官司直接到法院要求物业费打折。
请了律师,要求律师来县城解决案件,律师总是回复有自己的安排,如何沟通?
客户的维权心情可以理解,但毕竟是一种服务,需要合同约定,做好时间安排,如果是按时收费,你可以提前预约。如果是按件收费,律师会根据案件进展 证据收集庭审需要等 做一个时间安排。毕竟律师的最大成本是时间。双方是服务关系,不是人身买断,双方需要协商一个合适的时间安排。
到此,以上就是小编对于律师函回函怎么回复的问题就介绍到这了,希望介绍关于律师函回函怎么回复的4点解答对大家有用。