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监理工作何去何从?
只想了解一下你对“平行检验”这个词的理解。估计你理解不透。
监理对质量的控制,永远是建立在施工单位自身质量保证体系之上的,而现在绝大部分的项目都是以包代管,即根本无三检,那监理如何平行?
这意味着监理工作无法以正常方式开展,无法行使有效手段。这种局面有市场深刻的根源,监理自己无法改变。
记住,你永远只是为了谋生才撞入此行当,毕竟干监理还是很轻松的。不要自视甚高更不要踌躇满志,保护好自己,并始终把持好为人处世的原则,调整好心态。
这个角色我干过几个岗位。简言之就是为业主是用一个“第三方”(大多数是业主们意愿的实施助手——于原则和政策法律法规关系不大——与业主意图相左就让你让位)。所以,监理有没有用就看现实状态能不能改观。
监理工作是费力不讨好的工作,遇到管理正规的甲方和施工单位,监理工作好干点;遇到甲方或施工单位管理差的,监理工作难干!特别是挂靠甲方的施工单位,监理管起来费劲,还两头不讨好,轻不得重不得,小吵小闹、骂仗的都有。监理工作没有不行,质量把控不好会出大问题,结构、安全上决不能马虎!通常监理一手托两家,坚持原则还有灵活管理,搞好关系,遇到进度质量不能兼顾时,把质量放在第一位。有监理无监理的工程结果还是差别很大的!在结构质量、有安全隐患问题上,绝不放过!
事物都有它的两重性,当工程监理也必然存在他特有的风险、艰辛、困苦和无奈,这也是造成监理人员困惑的主要原因。比如,工程监理人员因其工作的特殊性,大都要离开温馨的家而常年漂泊在工地上;工程监理人员的工作环境相对恶劣,有时甚至要工作在荒无人烟的海岛和沙漠,经常是露天工作而承受着日晒雨淋;工程监理人员既要坚持原则,又要在业主、施工单位之间协调平衡,使工程监理原则得到各方的尊重和认可而达到最彻底的贯彻,稍不留意就“两头受气”;监理工程师实行终身追究制度,如果因工作失误造成了责任事故,必须承担法律责任;很多监理企业都是以工程定劳动合同,工程结束了劳动合同也到期了,造成劳动关系不稳定,经常要在人才网上找新的工作;在一些坠入降价型恶性竞争漩涡的不规范监理企业工作,工资待遇很低,而且看不到光明。如此等等也许就是“千万不要当监理”感慨的原因。
2018年,住建部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定,将《办法》中涉及“监理”的内容--第四条一款第七项“按照规定应当委托监理的工程已委托监理”删去。
此后,多个省份、地市针对中小工程项目建设,明确不再强制监理。
山西:2020年4月,山西省住建厅发布《关于进一步完善房屋建筑和市政基础设施工程监理管理工作的通知》。
除了国家重点项目、大中型公用事业工程等,其他项目可不实行工程建设监理,由建设单位承担工程监理的法定责任和义务。
鼓励有条件的小型项目试行建筑师团队对施工质量进行指导和监督的新型管理模式。
建设单位委托具有监理资质的工程咨询服务机构开展项目管理或全过程工程咨询服务的项目,在监理资质许可的范围内可不再委托监理。
此外,广州、北京、成都、天津、上海、厦门已发文,部分工程项目不再强制要求进行工程监理。
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替代监理的手段
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