1、未出生的孩子能否享受拆迁补偿？《土地管理法》第二条第四款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法征收或者征收土地，并给予补偿。”该法第四十七条规定了征用土地的补偿，即征收土地时，按照被征收土地的原用途给予补偿。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。其中，征用耕地的安置补偿费按照需要安置的农业人口数计算。征收其他土地的安置补偿标准参照耕地补偿标准。实践中，我们在按照人口规模发放安置补助时，常常会遇到这样的问题：肚子里的胎儿能否享受征地拆迁补偿？从法律上讲，胎儿权益存在诸多争议。要解决这个问题，我们需要回到“关于胎儿是否是人的古老争论”。根据我国《民法通则》第9条：“从出生到死亡，公民具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。”从本文的角度来看，未出生胎儿不能被界定为人。多数地方补偿安置协议的对象户口在被征收土地集体经济组织内，并有资格参与集体经济组织分配的常住农业人员。自集体经济组织征地协议签订之日起，凡是符合国家相关法律法规的人，凡出生的人都有权获得安置。一些地方的拆迁政策规定：“公告发布后一年内孩子出生的，该孩子的份额也被计算。自公告之日起一年内，出生超过一年的，不享受补偿安置。”这种规定比较人性化。但在实际案例中，胎儿被遗弃的情况很少。2.什么是拆迁补偿中的货币补偿？货币补偿是由专业评估机构根据不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估，产生有据可查的补偿金额。下面介绍一下三大法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，由符合规定的专业评估机构确定，根据评估目的，遵循评估原则，适当调整评估价格。估价方法是按照估价程序选择的，在综合分析影响房地产价格的因素的基础上，估计和判断估价时房地产客观合理的价格或价值的活动。商品房交易平均价格是指有关部门每季度定期汇总、测算、公布的同一区域内同类型普通住宅商品房的平均交易价格。重置价是指评估机构采用评估时的建筑材料和施工技术，按照评估对象当时的价格水平，将与评估对象具有相同功能用途的建筑物重建为新状态的正常价格。估价时间。以上三种价格都是拆迁补偿的法律依据，但目的不同，适用情况也不同。3、拆迁补偿有多种方式《城市房屋拆迁管理条例》规定拆迁补偿有两种方式，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换。货币补偿是主要方式。
