近年来，随着城镇化进程加快，我国城乡差距进一步拉大。近年来，中国开始大力发展农村。为了解决城乡差距问题，甚至还提出了改善农村人居条件的相关政策法规，最近还通过了农村房屋拆迁补偿新规定。为了增加农村房屋的流通和经济价值，一些地区需要拆除旧房屋。那么有些农民的房子被拆的时候，他们要选择是要房子还是要钱呢？我想大多数人都不知道自己应该选择什么。农村统一搬迁需要新房、需要钱吗？房子还是钱？根据最新政策，被拆迁居民一般可以选择同等居住面积的新房或有权获得相应的住房补偿。政府机构统一分配新建房屋和拆迁补偿。许多农民对此选择犹豫不决，不知道什么是最好的选择。其实你应该考虑一下你自己的情况。如果你的家庭水平好，可以选择补偿，可以用来买房，选择自己想要的住宿，满足自己的需求；对于弱势群体来说，统一的公共住房制度或许是最好的选择。这样，他既可以在新房子里过上舒适的生活，又可以住在老邻居附近。不过，无论您选择住房还是拆迁金融，都需要注意的是，并不是所有的房屋都会得到补偿。国家对部分违法房屋不给予拆迁补偿。我们来谈谈什么是不能支付的。三种无法付款的房子。第一种房屋产权不明晰。在许多农村地区，业主拥有的房屋之间没有明确的产权契约。虽然房子建在这里，但房主没有任何证据表明这是他的房子。因此，如果在拆迁过程中出现这种情况，就意味着业主无权获得拆迁款和房屋补偿费。第二类是城镇居民在农村建房。目前，随着房价的不断上涨，加上农村房屋拆迁补偿政策的出台。因此，很多人会选择在农村购买土地，然后建房。不过，在这种情况下，国家也对规定做出了回应。如果国家征用这些土地，将无法获得拆迁款和住房补偿。如果政策实施下出现这种情况，意味着城镇居民在农村建造的房屋不仅不能拆迁，而且得不到任何拆迁资金和住房补偿。毕竟，中国的政策早就规定城镇居民不能拥有农村住房。第三类是未经许可建造的房屋。这意味着，即使您将土地用于合法的建设目的，但除非获得当地政府首脑的许可，否则以这种方式建造建筑物也是非法的。在上述任何一种前提下，您建造的房屋属于违建或无产权证书的，拆迁后您将得不到经济补偿和住房补偿。综上，上述三类房屋均未获得拆迁补偿。希望大家理性买房，对相应的拆迁补偿政策有一定的了解。虽然农村建房的成本比城市买房的成本要低，但这并不意味着房子可以随意建。一切都必须遵循相关的管理制度。在这里，小编还是希望大家能够了解自己房子的特点，不要盲目的去农村盖房子。
