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江苏一保姆草拟遗赠协议，让患病老人送200万房产并状告老人子女，你对此有何看法？
小天点评：保姆找律师拟定遗赠扶养协议，想占有老人房产，法院对该案件的判决还是比较公允的。不过，小天想提醒的是：正是老人的三名子女未好好赡养老人，才使得保姆有了可趁之机，他们应该好好反省一下自己！
事件回顾：
老郭有三个孩子，妻子去世后，他一个人生活。老郭患有帕金森病，2012年5月，他找了保姆耿某来照顾自己的生活。老郭每个月有六七千块钱的退休收入，每个月扣除两人的日常生活支出，剩余全部归耿某所有。 耿某刚来照顾老郭时，老郭的三个子女每月来探望父亲两三次，但因为和父亲发生争执后，三个子女减少探望父亲的次数。而耿某找来冯某做兼职保姆，两人一起照顾老郭。
2016年1月15日，耿某找来律师草拟了一份遗赠扶养协议，并邀请两名保健品销售人员和兼职保姆冯某作为见证人。在保健品销售人员的协助下，老郭在协议尾部摁印，耿某也签了字。因耿某的委托，律师还将签订过程录制下来。
后来，老郭去世后，其儿子将房产过户到了自己名下。耿某便将老郭的儿子起诉到了法院，认为自己才是房产的继承人。法院经过审理，驳回了耿某的诉讼请求。
幸好该遗赠扶养协议形式上具有瑕疵，才使得法院没有支持保姆的诉讼请求。
遗赠扶养协议是我国法律规定的一项新的财产继承方式，《继承法》第31条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”遗赠扶养协议属于合同的一种，必须符合法定的生效要件，必须是当事人真实意思的表示。
该事件中，保姆邀请的两名见证人是两名保健品销售人员和兼职保姆，与其存在利害关系，所以不符合见证人的条件。而从录制的现场视频来看，律师向老郭宣读协议内容时，老郭本人没有明确的自主意识表示，只是简单附和，他也没有在协议上签字，所谓的手印还是因他人帮忙摁下的。因此，现场录制的视频无法证明该遗赠扶养协议是老郭的真实意思表示。再加上老人患病，语言、行动困难，难以准确表达自己的真实意思，所以该遗赠扶养协议难言有效。
在该事件中，老人的三个子女也难言孝顺二字，如果他们对老人照顾比较好，也不会让保姆有这样的可趁之机。
老郭患有帕金森病，该安享晚年时，但儿女都不在身边，他只能一个人独居，儿女每个月来看两三次。由于看到保姆与老郭一起吃用老郭的钱购买的保健品，三个子女便与老郭争吵，后来探望的次数更少，老郭的所有起居都只能由保姆耿某照顾。
说实话，当老人身体日益衰弱时，作为子女还在为钱计较，他们眼中没有老人，只有老人的钱，这样的子女难言孝顺。 如果不是他们长时间对老人不管不问，不在老人身边照顾老人，也不会出现这样的事情。后来看到老人时日不多，涉及到财产继承了，他们才跑出来照顾老人以显示他们的孝心，这样的孝心实在让人无语。
对老人的三名子女来说，应该好好反思一下了。他们应该庆幸，保姆对这个遗赠扶养协议做的并不完美，如果律师能够提醒保姆做的更完善一些，老人的这套房产就属于保姆了，到那时候他们哭也来不及了！
保姆？雇佣关系，凭啥要继承遗产？而且，有200万房产人的子女，能是一般人吗？就是生前没照顾老人，你也没什么证据。而且，人，这玩意，他到死的时候，除非他的子女特别的伤了他的心，要不，最后还是惦记把钱给自己子女的，这就是人性。
贪婪的保姆趁老郭意识不清逼迫其签下遗赠扶养协议，并在协议签订之后怠于履行扶养义务。这种违背社会主义公德的恶意行为，法律是不会予以保护的，法院驳回保姆继承老郭房子的诉讼请求合法合理。
遗赠扶养协议是建立于遗赠人和扶养人之间的协议，协议约定扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，遗赠人的财产在死后归扶养人所有。这种遗赠扶养关系是一种有偿的、互负权利义务的平等民事法律关系。
作为一种平等的民事法律关系，必须建立在当事人双方真实意思表示的基础之上。独居的老郭患有帕金森病，从遗赠扶养协议签订时录制的现场视频来看，老郭没有签字，只是在保姆等人的压迫下被动摁了手印，很难认定是老郭真实的意思表示。因此这份协议很难认定为合法有效。
即使该遗赠扶养协议有效，保姆所取得的也只是一种期待利益，该期待利益的实现要以保姆认真履行扶养义务为前提条件。在郭某死亡前，保姆可以占有、使用该房产，但不能处分，比如赠与、出卖等。
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保姆草拟遗赠协议，想得到雇主的200万房产，这其中存在很多不合理的地方，老人的三个子女也没有尽到赡养的义务，这两方都是恶狼，唯独可怜了老人。
事情经过：
老郭和妻子育有三个子女，妻子死后患有帕金森症的老郭找了一个保姆耿某，两人口头约定每月会支付报酬2000元。自2012年7月起，耿某保管并支配他的收入，每个月扣除两人的日常生活支出，剩余全部归耿某所有，而老郭也不会再付报酬。
老郭的三个子女每月来看望老人两三次，自2015年起，耿某用老郭的大部分收入购买保健品供两人服用，老郭的三子女因此减少了看望老人的次数。
2016年1月15日，耿某找律师草拟了一份遗赠协议，并邀请了两名保健品销售人员和另一个兼职保姆做见证人，在众人的协助下，患病的老郭在上面摁了手印，律师录制下了签订过程。
后来老郭因病去世，老郭的儿子继承了房产，于是耿某将老郭的三子女告上法庭，最终，秦淮法院认定耿某和老郭签订的遗赠扶养协议无效，驳回耿某要求继承房产的诉求，并由她来承担案子的诉讼费用。
此事有很多不合理的地方。
首先，协议真的是老人的真实意愿吗？我看未必，遗赠协议是耿某私自找律师草拟的，在签订协议的过程中老郭没有明确的自主意识，也就是说老郭一直只是附和，没法表达自己的真实意愿，而且手印是他人帮忙摁的，老人有被迫的嫌疑，所以整个协议的真实性无法得到有效的证实。
再者，该协议约定的权利和义务不对等，老郭的义务远远多于耿某的，且两人的支出全部由老郭承担，耿某仅是生养死葬，就这耿某都没有做到，在老郭生病时耿某就照顾不到位，没有将老郭及时送医，所以先违反协议的应该是耿某，如此看来耿某很是不要脸，协议是她先打破的，还想得到协议规定的好处，真是可笑。
最后，老郭的三个子女也没有尽到赡养的义务，老郭生病期间不见他们照顾，分财产的时候倒很积极，实在是白眼狼一堆。
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