1、离婚时转让无房产证的房屋怎么办？
没有房产证的房产通常不能转让。
因此，如果无法转让所有权，夫妻双方可以协商。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院作出裁决。法院将根据具体情况，按照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出裁决。
房产证过户流程
1、进入“信息注册、协议验证”窗口，完成信息注册及协议验证手续；
2、到“房产评估”窗口办理评估手续；
3、携带必要材料，到“公证”窗口办理公证手续。
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照兼顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。
夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。
引用法规
[1]《民法典》第1087条
2、离婚后财产转移如何办理
1、夫妻离婚涉及房屋过户的，需双方共同申请登记。双方就财产达成一致后，可以到民政部门办理。应当及时办理财产过户手续。房产过户手续，即买卖过户流程，可以参考常规买卖流程，一般只需一周左右的时间。
2、离婚后财产转移需要进行财产结算登记。这个过程没有复杂的手续，只需按照房管局的相关要求办理房产登记即可。这是夫妻离婚后转让其房屋份额的一种登记。财产分割的步骤为：第一步办理财产分割公证，第二步办理过户，第三步申请免税，第四步办理登记手续并缴纳契税第五步，获取证书。
3、离婚房产过户登记需准备的材料如下：一是离婚判决书或者离婚协议书或者离婚证；二、房产证；第三申请人的身份证明；四、不动产登记申请；第五，授权书。
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照兼顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。
夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。
引用法规
[1]《民法典》第1087条
3、夫妻离婚后房屋如何过户？
1、离婚后财产如何转移。夫妻离婚涉及房屋转让的，一般须双方共同申请登记。双方可以就财产达成协议并到民政部门办理，但必须及时办理财产过户手续。房产过户手续，即买卖过户，按照正常买卖程序进行，大约需要一周时间。离婚房产转让，应当办理财产分居登记。离婚和财产分割不需要太多手续。您只需按照房管局的相关规定办理离婚及财产分割登记即可。财产安置登记是房屋登记的常见类型，与继承登记、赠与登记也有一定的区别。财产分割登记主要适用于离婚和财产分割。顾名思义，离婚协议书是离婚后夫妻双方将个人的房屋份额转让给对方的登记程序。根据相关规定，双方均免征交易税。良率分析的基本步骤
1、去公证处办理财产分割公证；
2、前往交易中心办理转账；
3、到房管局申请契税免税；
4、办理财产分割登记手续并缴纳登记费；
5.获取证据。2、房产过户需要什么手续和材料？夫妻离婚涉及房屋转让的，需提交以下材料：房产证；身份证明及复印件；提交离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产权属协议书，并由权利人申请登记，需提交经过公证的离婚财产权属协议书；如果法院判决离婚，请提交有效的法院判决书及其副本。判决明确记载财产权属的，权利人可以申请登记。办理离婚登记及财产分割所需材料离婚判决书或者离婚协议书或者离婚证；房产证；申请人身份证明；不动产登记申请表；授权委托书。通过民政局办理离婚后房产过户的，双方需持离婚证、自愿离婚协议书等相关证明，亲自前往房产交易中心办理房屋过户手续。如果离婚后一方不配合办理房屋过户手续，问题就变得更加麻烦。但在司法实践中，这种情况却屡见不鲜。究其原因，是当事人在同意离婚时急于离婚或愤怒离婚。离婚后，他们开始后悔分割财产，拒绝配合办理财产过户手续。所以，遇到这样的情况，最好和律师商量一下，这样可以避免很多不必要的麻烦。以上就是对离婚后财产转移如何办理的问题的解答。如果您有任何疑问，请与我们联系。
4、离婚后房产证丢失可以办理财产过户吗？
没有房产证就无法转让所有权。一、房地产过户手续1、房地产过户登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、房产权属证明；
4、有关行政机关的行政决定、房产买卖合同或经过公证的房产赠与书、或经过公证的房产继承书证明文件，或房地产继承证明。交换协议或房产分割协议；
5、设立抵押的，应当提交抵押权人同意的书面文件；
六、强制移送的，人民法院应当提交生效判决、裁定、调解书、协助执行通知书；
7、非法人企业、组织转让房地产的，必须提交其产权部门同意转让的批准文件；
8、行政划拨、地价减免的，须提交主管部门的批准文件和地价缴纳证明；
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，须提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同、地价款支付证明；
10、政府福利性商品住房应当报有关主管部门批准；
11、拆迁补偿，应当提交拆迁补偿协议；
12、房产共有人同意转让的意见书；如果以上回答没有解决您的问题，您可以前往听路网进行咨询。
5、不办理房产证过户如何办理过户手续？
1、没有房产证无法办理过户手续。
2、原因是，在房产交易管理部门申请过户时，必须提供房产证，否则申请不会被批准，过户申请也会因缺乏真实房产证而被拒绝。遗产证明。
三、法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第61条
通过转让、划拨取得土地使用权的，必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。经县级以上地方人民政府土地管理部门审核后，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上修建房屋的，应当持土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，县级以上地方人民政府房地产管理部门核发房屋所有权证书。
房地产转让、变更时，必须向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请办理房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请办理房地产变更登记。向同级人民政府土地管理部门办理土地使用权变更登记。经土地管理部门审核后，由同级人民政府补发或者变更土地使用权证书。
法律另有规定的，适用有关法律的规定。
引用法规
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第61条
6、离婚后，抵押的房屋如何转让给对方？
1、抵押房屋转让前必须还清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋只有在不存在法律纠纷、无计划拆迁、无抵押的情况下才能转让。因此，一般来说，抵押房屋转让之前，必须先还清银行贷款。
1.离婚双方共同拥有的抵押房屋转让给原配偶之一。
2、离婚一方所拥有的抵押房屋转让给另一方。如果是这种情况，就需要还清银行贷款。如果暂时无法偿还贷款，离婚当事人可以以自己的名义向其他银行申请转抵押，释放在银行抵押的房产证，然后办理过户手续。但由于转按揭手续非常麻烦，大多数银行已经停止提供这项业务。为此，银行给出了两点建议。一是通过正常买卖流程转让房产并缴纳契税和评估担保费；另一种是到公证处办理房产公证，一方继续使用原抵押人的银行卡还贷。一般情况下，较多居民采用第二种方法。另外，如果一方单方面申请登记，可以通过以下两种途径办理转让。首先，如果离婚协议书明确财产归属并单方办理手续的，可以出示离婚协议书、离婚证、身份证以及登记机构认为必要的其他文件。二是申请法院强制执行。凭房产权办公室出具的协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证、房屋证明存根复印件，方可办理单方房屋合并。手续。
3、将离婚双方共同拥有的抵押房屋转让给第三人。上面我们介绍了离婚后抵押房屋如何转让以及如何处理的三种情况。事实上，离婚后抵押住房的转让是一个比较复杂的问题，涉及多个部门和法律知识。现实生活中，不同的因素往往交织在一起，不同的情况需要具体分析。
