大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于物业发律师函不收的问题,于是小编就整理了5个相关介绍物业发律师函不收的解答,让我们一起看看吧。
拖欠物业费发了律师函意味着什么?
答:意味着将被起诉
在收到律师函后,仍不缴纳物业费,会被起诉。物业公司发律师函,一般是委托公司的法律顾问处理,如果接到本律师函7日内,仍未缴纳物业费的,物业公司将委托本律师采取司法措施。因此,业主接到律师函后,仍不缴纳物业费的,大概率会被起诉。
不交物业费收到律师函有什么后果?
一般来说,业主不交物业费,物业公司先是催讨,经多次催讨无果后就会请律所发出律师函。如果业主还是置之不理,不去缴纳物业欠费,那么物业公司就会向法院起诉,要求业主支付物业费和滞纳金。所以,业主收到律师函还不交物业费就会收到法院的传票,被迫打官司。
收到物业发的律师函,应该怎么处理?
物业二宗原罪,一、严重执行不到位物业费申报批复项目要求,设备设施保养维修缺位,从中获得最大利润,剥削业主。二、用大爷大妈充入保安保洁,不交五险一金,剥削员工。
回律師事務所,物业二宗原罪,物业什么时候整改完成,什么时候交物業费。
直接给小孩擦屁股就行了
等他起诉你
然后你依法反驳:
1,物业是否依法选聘,前期物业合同价格和内容
2.物业服务费是否备案,必须相关标准的备案
3.物业服务费计算依据,依据物业成本监审管理办法,物业服务费的计算必须以专业会计事务所或者物业上年度的成本作为参考
等等
物业擅自提高收费标准,业主有权提起抗诉,这是最高法人民法院处理物业问题的意见
物业有可能去告你,开庭前可以和解,物业不同意和解就开庭,告你也可以不给钱,物业可以申请法院强制执行,再不给钱,可以拘留,拘留也不给,以后以不清楚了,想想你可以挺到哪里
物业发律师函,基本上就是在为起诉作准备。这个时候你也要开始准备应诉,可以考虑从以下两方面入手:
第一,如果手上有物业公司履行服务合同违约,给我们造成损害的证据,到时应当提起反诉;
第二,如果存在物业费已经超过诉讼时效的,不予认可。
没收房催缴物业费律师函怎么处理?
需要在规定期限内缴清物业费并与物业公司协商解决,如果已经收到律师函则需要及时联系律师了解具体情况并尽快处理。
因为物业费是业主应当承担的费用,未缴纳的话会影响社区的正常秩序和业主的权益,物业公司有权催缴物业费并采取一些必要手段进行强制催缴。
同时业主也可以通过法律途径保护自己的合法权益,此时需要及时咨询律师并按照律师的建议采取相应的法律措施来维护自己的权益。
1、物业公司发律师函催物业费的,业主应当及时补齐欠缴的物业费。业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务,物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担滞纳违约金。
2、法律依据:《物业管理条例》
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
物业委托律师催缴物业费怎么处理?
如果没有特殊情况下,物业公司发律师函催物业费的,业主应当及时补齐欠缴的物业费。业主不缴纳物业费无法享受相应的物业服务,物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担滞纳违约金。
到此,以上就是小编对于物业发律师函不收的问题就介绍到这了,希望介绍关于物业发律师函不收的5点解答对大家有用。