租赁合同没有约定违约金的,违约方应当负责继续履行或者赔偿造成的实际损失。
一方不履行合同义务或者履行合同义务不一致,给另一方造成损失的,赔偿金额应等于违约造成的损失,包括合同签订后可以获得的利益被执行;但不得超过违约方订立合同时预见的金额。因违约而可能造成的损失是或应该预见的。
《民法典》第584条
一方不履行合同义务或者履行合同义务不一致,给另一方造成损失的,赔偿金额应等于违约造成的损失,包括合同签订后可以获得的利益被执行;但不得超过违约方订立合同时预见的金额。因违约而可能造成的损失是或应该预见的。
2.中介机构违反租赁合同怎么办?
与中介签订租赁合同后违约的,违约方应当承担违约责任。
双方在合同中约定违约金的,应当按照约定支付违约金。约定的违约金低于造成损失的,根据当事人的请求,人民法院或者仲裁机构可以增加;
约定的违约金高于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人未约定违约金的,可以根据造成的实际损失承担违约责任。
《民法典》第585条
当事人可以约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算方法。违反合同。
约定的违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金高于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
当事人约定延迟履行违约金的,违约方在支付违约金后也应当履行债务。
3、房屋租赁合同没有约定的违约金如何计算
合同中没有约定违约金。一方违约的,仍可以要求违约方支付违约金。
法律规定,当事人可以约定一方违约时,根据违约情节向对方支付一定数额的违约金,也可以约定赔偿金额的计算方法。因违反合同而造成的损失。
因此,在双方未约定违约金的情况下,守约方仍可以根据给其造成的实际损失要求违约方承担违约金。
《民法典》第585条
当事人可以约定一方违约时,根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算方法。违反合同。
约定的违约金低于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金高于造成损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
当事人约定延迟履行违约金的,违约方在支付违约金后也应当履行债务。
至于租赁合同没有约定的情况下违约金如何处理的问题,上述文章已经给出了详细的解答。在日常生活中,我们也需要了解相关的法律知识,这样才能够维护自己的合法权益。权益。