介绍：
房屋可以转租的情况是承租人在租赁期内因自身原因不能继续出租，承租人可以通过出租房屋然后再次转租来获得收入。如果房屋转租，只要当事人在合同中约定，押金可以退还。
一、房屋可以转租情形有哪些方面
实践中房屋转租常见情况如下：
1、房屋租赁期内，承租人因自身原因不能继续租赁房屋的；
2、承租人出租他人房屋后，再次转租获得收入。
根据《民法典》第716条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁财产转租给第三方。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
二、房屋转租可以退押金吗
房屋转租的，按协议返还押金。法律没有明确规定押金，一般由双方在租赁合同中约定。
承租人经出租人同意将房屋转租给他人的，如何退还押金需根据合同内容确定。合同明确规定出租人应退还押金的，出租人必须按照约定将押金返还给承租人。如果约定押金必须达到一定期限才能退还，出租人不得退还，直至达到约定期限才可退还。租赁合同约定转租不退押金的，出租人不得按照约定内容退还。若押金退还发生争议，可协商解决。如果协商不成，可以通过诉讼的方式解决。
三、房屋转租口头约定有效吗
房屋转租口头协议有效。需要提醒的是，我国法律规定当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但发生争议时，如不能提供相关证据，口头协议的有效性可能无法得到保证。
《中华人民共和国民法典》第716条
经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三方。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
