介绍：
购买二手房时，应关注房屋产权是否齐全，出租房屋的转售是否得到承租人的批准；关注房屋手续是否齐全，关注合同条款尤其是违约条款是否明确以及房屋质量等。
一、购买二手房要注意哪些坑
购买二手房时，需要注意是否有多个共有人；关注出租房屋的转售是否得到承租人的同意；注意购房手续是否齐全；注意房屋产权是否清晰；留意合同条款，尤其是违约条款。是否清晰；注意房屋质量是否真实；关注是否拖欠物业管理费；留意房子是否限制交易等。
二、二手房公积金贷款流程
二手房公积金贷款流程：
1.网上预约：申请人登录官网登录服务大厅登录点击“业务预约”模块填写信息在营业厅进行预约时间和地点；
2、申请人向公积金管理中心服务大厅提交申请材料；
3、申请成功后，前往中心管理部服务大厅银行柜台签订合同；
4、等待受托银行审批，符合条件的，5个工作日内发放贷款；
5、借款人到柜台领取信息，贷款完成。
三、二手房买卖必须通过中介吗
温馨提示一下，二手房是否通过中介购买，取决于买卖双方的态度。法律并没有强制要求必须通过中介机构来撮合交易。房屋中介机构作为专业的中介服务机构，比普通买卖双方更熟悉二手房交易市场，也拥有相对便利的条件。而且，中介机构在提供服务的过程中，还需要了解买家和卖家。审核交易的真实性可以在一定程度上规避法律风险，但具体合同的履行仍取决于买卖双方的自觉履行。同时，如果交易成功通过中介撮合，买方或卖方还需要支付一定的中介费用。
