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如何投诉物业,以及索赔
因此，当物业服务企业未能按照合同约定向业主提供物业服务时，业主有权要求其承担违约责任，并可自行处理维修事宜并索赔相应费用。同时，业主还可以通过书面投诉来维护自己的合法权益。
你先搞清楚谁是投诉的主体，物业公司在漏水的问题上我认为并不是侵权主体。如果保修期内，漏水由开发公司负责；保修期外可以委托物业启动维修基金负责。太阳能热水器漏水由设备的拥有者负责。而物业公司在本案例中并没有直接责任。希望对你能有帮助。
如果物业管理合同明确规定了相应的处理措施或者相关协议，将根据协议解决。如果双方之间没有相关协议，由于汽车在社区被划伤，并且监控设备的损坏，无法确定侵权人。意味着物管提供的保安服务薄弱且存在一定的错误，因此业主可以领取该物业的补偿。
外墙渗水导致屋内的装修报废，你可以通过法律诉讼去起诉物业。调查取证 按照物业合同约定，收集对方违约方面的证据材料 向律师了解有关法律关系 当事人可以向律师事务所去咨询相关法律关系，得到一个准确的认识。
根据法规，如遇物业多收取电费，可依下列步骤追回。首先，备妥相关证据，如电费发票、物业收费通知，以证实物业多收事实。接着，与物业协调，主张退款及阐述争议点。若协商未果，可向物价或消费者协会投诉调节。如诉诸法院协助解决，需尊重法定程序及期限，同时亦须承担可能产生之诉讼成本。
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