湖州市出台崂山三区房屋拆迁补偿新要求。2010年宁波市房屋拆迁补偿标准是多少？2010年宁波市房屋拆迁补偿办法与历年宁波市房屋拆迁补偿办法有何区别？新完善房屋拆迁补偿办法：一是按照市场价格评估，推行货币补偿；二是按照即时安装合同价考核，推动产权置换。湖州市出台三区房屋拆迁补偿新要求。新要求最大的变化是增加了两种新的补偿安装方式。湖州市目前有两种补偿方式：一是按照2004年房屋拆迁补偿评估基准价明确评估数额，实行货币补偿；二是实行产权置换补偿。新完善房屋拆迁补偿办法：一是按照市场价格评估，推行货币补偿；二是按照即时安装合同价考核，推动产权置换。这意味着，宁波市区居民将有四种房屋拆迁补偿安装方式可供选择。货币补偿根据市场价值评估。货币补偿按照市场价格确定。这意味着补偿金额由房地产评估机构根据房屋拆迁补偿许可证发放当日的房地产价格走势，结合被拆迁房屋的总建筑面积和建筑结构确定。使用寿命、等级、建筑朝向、室内装修等因素进行评估和明确。同时，充分考虑到房屋拆迁补偿许可证颁发日期与拆迁补偿协议签署日期存在时间差，且房价仍在上涨，因此房屋拆迁补偿被拆迁人收到的收益最终会增加一定比例。从比例来看，目前明确2004年的增幅将占到25%。如果产权置换选择方式是按照立即安装合同价的，房地产估价机构将根据安装合同价对被拆迁房屋和转让安装的住宅房屋进行各方面评估，计算出价差。如果搬迁是专属成套装备住房，居民还可享受住房补贴费，补贴费按评估金额的20%计算。补偿基准价也有一定调整。新的房屋拆迁补偿要求也对原补偿基准价进行了一定的调整。一级区域5050元/平方米，二级区域4850元/平方米，三级区域4500元/平方米。米，四类区域价格为4200元/平方米。五类面积为4100元/平方米。由于拆迁补偿安置方式升级为四种，补偿标准也有所不同。因此，专家认为，拆迁前，被拆迁人还可以从资产评估机构获取各种补偿方式的分析报告，然后谨慎使用。您可以选择一下，看看哪一款更具成本效益。
