大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租客弃租律师函的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租客弃租律师函的解答，让我们一起看看吧。
退还房屋租赁押金怎么写函？
关于退还押金的函 xxx（房东）： 我 于 年 月 日承租 房屋，并签订租赁合同 ，于 同日向你交纳押金500 元，依据租金合同的约定，合同期满后，押金应予退还，先租赁合同已期满，押金应退还，望接本函后3日内将押金退还，以免不必要的纠纷。
特此函告！
函告人：
二〇一六年五月九日
请问租户拖欠多年房租不还怎么办？
承租人拖欠房租怎么办
出租人按照租赁合同约定的金额、时间和方式收取出租房屋的租金，是出租人的基本权利;而交纳承租房屋的租金则是承租人的基本义务。在一定时期内，承租人不履行交纳房租的义务，经出租人限期后仍不交纳的，出租人不仅有权终止房屋租赁合同，收回出租的房屋，而且有权要求承租人补交房租。在实际生活中，造成承租人拖欠房租的原因有多种，出租人应根据具体情况分别处理:
(1)对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况，出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期返还。
(2)由于出租房屋的租金确实过高，而致使承租人无法按时交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求承租人交付。
(3)在租赁期限内承租人意外死亡，承租人所欠交的房租可从其遗产中予以扣除。如果承租人的遗产已被继承，则应由继承人按继承遗产份额的比例分担所欠租金。若遗产不足以偿付其房
租，尚欠部分应予以注销。
很高兴来回答这个问题！首先生活中形形色色什么事都有，承租者欠缴房租费是很常见，遇到承租者欠费且人已经联系不上的情况，房东可邀请律师或公证员，并在第三方监督之下完成入屋、清点、搬移、保管屋内财物、占据房屋，以及通知房客前来取回等程序。完成该程序后，房东可向法院起诉要求房客交纳拖欠的租金等费用，如果租客拒绝支付房租的话，那就必须通过书面的方式，用律师函来督促房客支付房款，注明期限并且明确告知如果仍然不支付拖欠款项就会开始走法律程序！谢谢！
要回房客拖欠的房租，并让房客搬走。
1.通过口头诉讼从终止合同，让房客立马搬走。同时要求房客把水费、电费、燃气费等必须承担的费用缴纳完。
2.这种方法是针对于拖欠房租金额不大，可以比较迅速的赶走拖欠房租的房客。房东可以立马终止合同，并让租客搬走。
分四种情况来维权。
第一种情况，要回房客拖欠的房租，并让房客搬走。
1.通过口头诉讼从终止合同，让房客立马搬走。同时要求房客把水费、电费、燃气费等必须承担的费用缴纳完。
2.这种方法是针对于拖欠房租金额不大，可以比较迅速的赶走拖欠房租的房客。房东可以立马终止合同，并让租客搬走。
第二种情况，也是要求通过口头诉讼，房东放弃房客拖欠的租金。可以立马终止合同，让租客搬出房屋。
第三种情况，房客应该履行合同的，按时缴纳房租。
如果房客不缴纳房租，首先房东发出催缴房租单通知房客，房客不给予理睬可以走法律程序。
针对这种人有两种方案应对。主要是取决于你的态度。如果你认为这是小钱，无所谓，就权当投资失败了，及时止损即可，不要过于纠结此事。如果你想治理一下这个老赖，大可花个小钱起诉他一下，让法院给他列入黑名单即可。
到此，以上就是小编对于租客弃租律师函的问题就介绍到这了，希望介绍关于租客弃租律师函的2点解答对大家有用。
