大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷退还律师函的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷退还律师函的解答，让我们一起看看吧。
房贷逾期，银行委托律师催收，要收我4000的费用，谁遇上过？这个收费合理吗？
谢谢邀请
最简单的讲
第一，催收方可以收取费用。
第二，这个费用可以协商，甚至减免。
因此在已经逾期的情况下，建议您与银行进行良性沟通，首先争取还上逾期的房贷，然后就其所收的费用进行协商，争取见减免！
如果对方是银行的话逾期的后果比较严重，一旦上了征信与最终的司法程序将很难挽回。
普通逾期相信银行也不会走到这一步，我也是融资从业人员，最恨的就是客户逾期，站在个人角度讲不考虑法律责任的情况下，我认为对于恶意逾期的人，任何附加费用都应该由借款人承担，因为这些费用是由于借款人逾期造成的，谢谢。
谢邀:你房贷逾期，己肯定快到银行起诉贷户，逾期还款的期限了，三个月内。不然银行不会委托律师，向你发出摧收函。这是银行起诉你走的程序。这时你只要和对方积极勾通，尽快还款还是没问题。至于律师费，你可好好勾通可免收。人家只要你正常还款，也不原意走程序起诉你。如果到法院了，合同有约定支付律师费的，法院就会判你承担，合同没约定律师费的，你可提出不支付。既然贷款用房作抵押的，尽快按时还款，这样前面的信用污点五年后就好了。不然银行判决后，申请强制执行，拍卖，损失的是你自己。实在无力继续还款，则尽快把房子卖了归还清房贷较好，这样能减少损失。
讨厌你们这种因为自己原因违反公共秩序的人，约定好的合同双方都同意，你才拿钱用的，然后各种理由不还，你们这种人，强迫银行风险评估值达标，直接导致银行强行停贷，随后带来的就是其他人要买房子，交完首付了发现银行都停贷！
谢邀!银行委托律师向房贷逾期者包含两个目的，因为律师督促函不是诉讼文书，按谁收益谁负责的原则，银行应承担委托律师产生的费用。
银行委托律师催收，向债务人发出律师催告或督促函，银行主要目的有三:
1.发出律师函后，诉讼时效中止，如果银行两年内没有确切证据证明银行督促债务人履行逾期的，当银行起诉时，逾期者以诉讼时效抗辩时，该债权不受法律保护，所以律师函具有证明作用。
2.银行通过律师发出律师督促函的目的是要了解逾期的原因及逾期事实及承担法律责任的告知，以便促成逾期人与银行达成和解，以达到银行催收的目的。
3.逾期者收到律师催收或督促函后，对法律意识浅薄者会造成恐慌作用，履行逾期债务，这样也达到了银行催收目的。
律师催收函只是一个催收通知书与人民法院的支付令有本质区别，当然如果逾期金额过多，律师催收函也是诉前准备的取证过程。如果银行提起诉讼，那就另当别论了。
欠银行三万，发律师函到家里来了怎么办？
那我给大家讲讲，银行贷款的催收流程:
1.之前我给大家讲过，银行是按流程干活的。哪个部门干好岗位内工作即可，下一流程由下一岗位来干。包括贷款的发放和贷款的回收。
2.例如房贷款到期未归还的话，先是银行信贷部门会打电话进行催收。这种催收，态度温和，用词也不严厉,所以会给很多人假象。
3.在新的部门催收和提示，没有有结果的情况下，这笔贷款就会列为已确认逾期贷款。那么就会转入下一部门，也就是正式催收部门。催收部门会分两种，一种是外包催收公司，一种是直接转入法律流程。外包催收公司，催收无果后也会转入法律流程。
4.法律流程主要是:先由律师发律师函，表明此笔房贷逾期款已经进入法律流程，发了律师函后，如果还没有得到解决，或者有争议发生。那么律师会向法院进行起诉。
5.法院起诉大家就清楚了，立案一审二审，最后出法院判决书。没有得到执行后，进入到强制执行流程，之后进入到法院老赖名单。
所以收到律师函后，如果此笔贷款不存在银行隐瞒、欺骗、信息有误，那还是及时与银行进行沟通。包括可以进行分期还款的商议。在这时候都是有商量余地的。但是进入到法院流程，银行就不会去跟你商量，一定要等判决出来。
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到此，以上就是小编对于房贷退还律师函的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷退还律师函的2点解答对大家有用。
