今天给各位分享物业欠费不通知直接律师函的知识，其中也会对不欠物业费物业发了律师函进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
不交物业费律师函来了后果严重吗
1、法律主观：收到物业催款律师函若欠款等情况属实，必要时可以根据收到的律师函具体内容，结合双方之间的具体争议等予以协商或者回函，若欠款属实尽量尽快履行还款义务，律师函作用：威慑、敦促一方尽快履行义务，希望能大事化小小事化了，不通过诉讼就解决纠纷。
2、收到律师函，说明小区物业已经在着手准备起诉，你再不付款，你将被起诉。收到律师函，可以主动和小区物业联系，交清物业费；也可以通过法律途经，维护自身利益，但物业费都是需要交清的。不是补缴2年就可以了，之前所有的物业费都要缴纳。
3、物业费收费技巧 要掌握催缴物业费的方式方法。催缴费用的方法有很多，也分别适用于不同的欠费情况。催费方法大致包括：上门催缴；重点户面谈；请业主委员会协助催费；发送书面费用催缴通知书；发律师函；申请仲裁或法院起诉。
4、关于收到物业发出的律师函这一问题，意味着小区物业已正式启动诉讼程序，倘若您未能及时履行支付物业费用的义务，那么您将会面临被起诉的风险。在这种情况下，您可以选择积极地与小区物业取得联系，以尽快结清相应的物业费用。
5、也不怕对方起诉，那么对律师函就不需要管了。律师函本身不会产生法律后果的，只是一种警示。收到律师函，并不意味着你将承受律师函上所述风险，也不排除当事人言归于好的可能。你可以保持沉默并跟踪事态进展，也可以聘请律师商量对策，或者反过来向对方发送一份针锋相对的律师函。
6、物业费没交收到律师函不一定被物业起诉。律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。
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