1.如果合同失效，车位会被出售吗？准确的说，停车位没有产权，所以不存在买卖的情况。它基本上是直接租赁几十年的使用权。车位合同丢了会卖吗？2、车位租赁合同如何写？车位租赁合同甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方同意将其有权使用的车位出租给乙方，且处于可出租状态，并根据本合同收取费用。乙方同意租用该车位并支付车位管理费和租金。经友好协商，甲、乙双方达成如下协议：第一条车位地址：小区内编号的车位。第二条租金及车位管理费租赁乙方按人民币/月向甲方支付租金，自车位交付乙方次日起计算。首笔租金为截至12月31日，后期付款以半年/年为付款周期，先付款后使用。每个缴费周期的租金一次性支付给甲方。租金到期前一周，甲方有义务提醒乙方支付下一期租金。乙方收到提醒后将提前支付下一期租金。乙方收到催告后超过一周仍未缴纳租金的，视为乙方自动放弃使用权，本合同终止；若乙方仍接受逾期租金，则本合同继续有效。车位管理费小区物业收取的车位管理费/物业费由乙方承担，并由乙方支付给物业管理公司。乙方应在租赁期内及时足额缴纳车位管理费。否则产生的争议及后果由乙方负责。不属于乙方租赁期限的车位管理费由甲方承担，甲方应及时足额缴纳，以保证车位处于可出租状态。甲方逾期或未缴纳的，责任由甲方承担。在甲方全额支付租金并妥善处理善后后方可向乙方收取租金。第三条租赁期限乙方租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条双方责任乙方在车位内遭受损失的，乙方应向对方或造成损失的物业公司要求赔偿。甲方应提供必要的配合，包括但不限于确认乙方为车位的合法使用者。甲方有责任确保其拥有停车位的使用权，且该停车位处于可出租状态。第五条提前终止甲方提前终止合同的，应提前1个月通知乙方，并减少乙方1个月的租金。甲方据此计算租金，并在通知后一周内向乙方支付剩余租金。乙方如需提前解除合同，应提前1个月通知甲方，并自通知之日起缴纳1个月的租金；甲方据此计算租金，并在收到通知后一周内向乙方支付剩余期限的租金。第六条合同延续本合同期满前，乙方如需继续租赁，应在期满前1周向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。第七条甲方拥有优先购买权。若甲方拥有该车位，甲方在合同有效期内出售该车位时，应通知乙方。价格和付款要求至少提前30天。乙方享有停车位。优先购买权。乙方应自收到通知之日起10日内书面答复甲方是否同意购买。乙方不同意购买或逾期未答复的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权自行出售该车位。如果乙方放弃优先购买权，则合同自动终止。乙方应在收到通知后10天内归还车位。甲方应减少乙方一个月的租金，并相应计算并在一周内向乙方支付剩余租金。
第八条违约及争议解决双方应付账款逾期超过一周未付的，除向对方付款外，违约方还应当按20%计算向对方支付赔偿金年利。合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：未尽事宜由双方另行协商。第十条本合同生效。合同自签订之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：联系方式：联系方式：签署日期：3、离婚后车位合同如何转让。携带房产证、买卖双方身份证及复印件、购房发票原件。首先去房管局网上签字。网上签字收到合同后，需要到地税局缴纳契税，然后持税局凭证到房管局办理过户登记手续。资料齐全的话，当天就可以出具证书。离婚后房产过户所需材料：离婚财产分割协议书；离婚证明及复印件；离婚财产所有权协议。权利人申请登记的，须经公证的离婚财产权属协议书；房产证明；身份证明及复印件。离婚诉讼、房产过户所需材料包括：生效的法院判决书及副本；判决明确财产权属的，权利人可以申请办理房产证登记；身份证明及复印件；房产证明。以上就是小编关于车位合同丢失是否会被出售的详细介绍。综上所述，小编提醒大家，实际上，在司法实践中，出租人一般不会一次性与承租人签订20年的合同。两年租赁合同，在租赁合同未到期的情况下，不得随意调整租金。如果您有任何法律问题，建议咨询专业律师。
