快房网消息，谁将成为楼市黑马？“天空之城和牧尘庭院，我该选择哪一个？”“御巢府登记了多少人？”“紫张台什么时候开始报名？”……最近，杭州楼市就像娱乐圈的“瓜田”。21选1，史诗般的红盘崩盘！市场上有10,691套！如果算上富阳、临安的楼盘，拿到预售证的楼盘就更多了。如何选择？我站在“茫茫楼海”中，不知所措。获得杭州房产预售证。售楼处成了“扫地版四季青”，热闹非凡。所有的银行也都忙碌起来。年底，各售楼处突然变身“扫地版”。《四季绿》的版本。售楼处人满为患，尤其是在天空之城。要看样板房要排队半个小时。丹凤四季需要预约登记才能看到样板房。此外，御朝府、江河明翠、航元里三个项目样板房直接关闭：和尚太多，粥太少，大爱依然坚定不移。他们线下遭到追捕、拦截，线上咨询也十分活跃。丹凤四季的房产顾问告诉我，这两天他一直在招人入群。他已经在微信上回复了数百条消息。回复完之后，还有数百条消息需要回复……这几天除了卖房，购房者也急于处理银行冻结资金的问题。购房群里不断有网友抱怨。他们给几位银行职员打电话，但他们的电话要么关机，要么打不通，甚至打通也没有人接听。没办法，太忙了。楼市忙，银行忙，购房者也忙。战略上抱怨哪一个胜率会超过10%。论坛上有网友抱怨丹凤四季样板房的颜色是土黄色，室内的门和锁都很丑，厨房太小。我忍不住想把它砸碎。重新安装。不只是丹凤四季，抱怨其他楼盘项目的人也不少。比如，他们抱怨观景廊采光不好、佳品三户合住楼一楼梯面积大等等。说实话，几乎不可能找到一价全包的楼盘。并满足您的所有需求。也有网友表示，“我不管，哪个楼盘被骂最多，我就买！我说那么多坏话，就是不想让你和他们比抽奖！”要知道，房产摇号登记人数的分母值越大，分母就越大。胜率10%的可能性越大。一旦中标率10%，——取得房产证后五年内将被限制出售！那么，哪家企业会中标率超过10%，成为不受新政“五年限售”规定的黑马呢？很难说，但在这21个楼盘中，至少有10个官方指定的热门楼盘可以排除在外，因为无论怎样，红色楼盘的销售期限都是有限的。银行CS！限售期间不能抵押！房地产变成了“不动产”。有些购房者希望等待房子交付并取得房产证，然后通过抵押贷款实现资金流动。未来房价上涨的时候，可以用一套房子买两套吗？这可行吗？对此，我们咨询了杭州联合银行和江苏银行的工作人员，他们均表示，限售房产在限售期内无法办理抵押贷款。如果房产在8年内不能抵押或出售，那么该房产就没有变现价值。——投资者，放弃，银行补！冻结的财产可以做什么？如果有一天我急需用钱，而我的房产又被限售了怎么办？也许一个办法就是签一份20年的长期租约，说不定一下子就能凑到一些钱。但谁愿意一次性签下这么多年呢？这是个问题。人才倾斜比例有所降低。住户可选择新项目拿证，销售计划已陆续公布。
目前，有10个楼盘被确定为热点楼盘，仅面向无房无才户开放：中梁牧尘四合院、映月景园、博宇华庭、地铁万科天空城、万科千辰、华阳里、融创城、紫丈台、融信天澜里、云帆未来社区。在销售计划中，我们可以发现这波空缺的一个明显变化：人才倾斜比例有所下降。以往热点地产项目抽签限制人才和无房户，比例为20%人才+80%无房户。在这波热门地产项目中，热门地产项目的抽签结构改为5%人才+95%无房户或10%+90%无房户。那些非官方热门房产的改善项目又如何呢？人才倾斜比例下降，无房家庭比例也发生变化。例如，江河名翠、御朝府、融创金城航园，人才倾斜比例不超过10%，无房户倾斜比例为10%；滨江佳品、滨江观品、丹凤四季，人才倾斜比例不超过10%，无房户倾斜比例为20%。与以往相比，在这波开盘中，无房家庭在改善房产方面受到重视。同时，房主也有更多的抽奖机会。除了上述10个热门楼盘外，有房的家庭可以直接从剩下的楼盘中选择！
