简介：租赁房屋续签合同具有法律约束力。一般情况下，合同期满后，双方需要协商续签合同。如果原合同有修改，那么双方需要仔细协商，确认无异议后再进行。签名。如果您不确定租赁房屋续签合同是否具有法律约束力，可以参考本文内容。
续租合同是否具有法律效力？1.续租合同是否具有法律效力？
房屋租赁合同期满后，原合同续签具有法律效力。房屋租赁合同到期后，如果对原合同进行适当的修改或备注，则相当于双方签订了新的租赁合同，续签的合同具有法律约束力。
《民法典》
第一百四十三条民事法律行为符合下列条件的，有效：
行为人具有相应的民事行为能力；
(2)意思真实；
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2、租赁合同需要注意哪些事项？
1、确认出租人和承租人的身份；
2、注意检查租赁设施清单；
3、注意租金费用及支付方式；
4、注意违约责任；
5.请保留合同副本。
3、签订租赁合同的基本原则是什么？
1、当事人地位平等的原则。
2.各方享有平等的民事权利和行为能力。
3、当事人参与租赁业务，适用同一法律，具有平等地位。
4、特定租赁法律关系的设立、变更和消灭，当事人必须平等协商。
5、等价、等值交换的原则，实现各自的经济利益。
6、双方互相提供福利和报酬。
7.获得利益与履行义务的价值大致相等。
八、一方不得无偿侵占、剥夺或侵犯另一方的利益。
九、按照盈亏均等的原则，对受害人给予赔偿。
10、自愿、公平原则。
自愿原则：首先，租赁双方在签订合同时能够表达真实意愿。其次，当事人在签订合同时有一定的意愿自由。
公平原则：公平原则要求当事人在签订租赁合同时，以社会主义公平正义的理念指导自己的行为。
11、诚实信用原则：签订租赁合同时，当事人应当诚实守信，善意履行义务，不得规避法律和合同。
12、合法性原则：合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。
4.租赁纠纷的起诉程序是怎样的？
1、起诉：向有管辖权的法院立案庭提出起诉。
2、立案审查：符合立案条件的，7日内通知当事人缴纳诉讼费用，缴纳费用后立案；不符合立案条件的，裁定不予受理。
对驳回诉讼的裁定不服的，必须在十日内向高级人民法院提起上诉。
法院受理案件后，将在5日内将起诉状副本送达对方，对方在15日内作出答复，通知当事人交换证据，并根据当事人的申请作出财产保全裁定，并且执行将立即开始。
3、预约开庭：提前3天通知当事人开庭日期、地点、负责人；公开听证案件将提前3天公布。
4.法庭审理
5、判决宣告：如果您同意判决，当事人将自动履行判决书规定的义务或向我院法院提出执行申请；如果不服判决，则需要根据具体情况区别对待：判决：自送达之日起10日内向高级人民法院上诉；判决：自送达之日起15日内向高级人民法院上诉服务。
租赁房屋续签合同是否具有法律效力？法律也给出了明确的答案。一般情况下，只要双方协商并表达意愿，合同即可视为有效，双方可以继续履行各自的义务。因此，合同的续签一般都能受到法律的保护。如果您需要询问其他相关问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮，我们将匹配专业律师为您解答。
