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房租中介的法律责任有哪些内容呢(房租中介的法律责任有哪些内容和规定)

2024-08-25 13:35:39
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介绍:

租赁中介机构的法律责任包括因中介机构工作人员的过错给承租人造成损失的责任;因中介人的过失给承租人造成损失的责任;因出租人提供的信息不正确造成的损失承担责任。房地产中介业是房地产业的重要组成部分,房地产中介贯穿于房地产业经济运行的全过程。

房租中介的法律责任有哪些内容呢(房租中介的法律责任有哪些内容和规定)

一、房租中介的法律责任有哪些内容

1、因中介工作人员的过失给承租人造成的损失

中介公司工作人员因过错给承租人造成损失的,承租人可以要求中介公司承担责任。作为雇主,中介公司不能以雇员个人责任为由推卸责任。中介公司自然不能以解雇员工为由推卸责任。

2、因中介人的过错给承租人造成的损失

中介机构故意提供虚假信息,实施违法行为,给承租人造成经济损失的,中介机构应当承担民事、行政责任,甚至刑事责任。给承租人造成损失的中介机构应当予以赔偿。中介机构在提供服务过程中存在欺诈行为的,承租人可以向中介机构要求双倍赔偿。

3、因出租方提供的信息不正确而造成的损失

中介机构保证提前向承租人提供的房屋信息经过核实,并满足承租人的特殊要求。但出租人提供的信息不正确或者含有欺诈内容的,中介机构应当承担损失并提前赔偿承租人。

二、房地产中介作用是什么

在房地产开发、经营、消费的供需市场中,为交易对象提供房地产评估、交易、代理、咨询等服务的机构,一般称为房地产经纪人或房地产交易评估公司。完整的房地产经纪体系包括房屋交易、租赁、抵押、物业管理及其他房地产交易的相关咨询服务。目前,房地产交易评估公司提供的中介服务一般包括房地产销售、租赁、房产中介业务;房地产策划、广告推广、按揭、房产评估、物业管理等方面提供的咨询服务。房地产中介在上述领域的地位和作用主要是为房屋销售者之间提供合理、公平、公正的交易咨询服务和买家。当然,服务需要合理的报酬。

三、房屋中介纠纷找什么部门投诉

提醒您,如与房产中介发生纠纷,应向以下部门投诉:

1、到当地工商局投诉,或拨打向消协投诉;

2、向房产局投诉;

3、如果是大型连锁中介,可以向他们总部投诉。

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