如果您想在租赁合同内退房,可以退房并退还押金。如果您同意房东解除租赁合同并提前解除租赁,您无需承担违约责任;
如果未协商一致解除合同,而承租人单方面要求解除合同的,承租人将承担违约责任,但在不损坏出租房屋内设施的情况下,押金将被退还。
《民法典》第577条
当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.租赁合同到期前可以终止吗?
租赁合同可以在到期前终止,具体如下:
1、当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。符合解除合同条件的,合同解除权人可以解除合同。
2、无论当事人是否约定解除合同的条件,只要出现下列情形之一,合同即可终止:
因不可抗力导致合同目的不能实现的;
在履行期限届满前,一方当事人明确表示或者以自身行为表明不履行其主要义务的;
一方当事人迟延履行重大债务,经催告后在合理期限内仍未履行的;
一方迟延履行债务或者有其他违约行为,导致合同目的不能实现的;
法律规定的其他情形。
《民法典》第562条
经双方同意,合同可以终止。
当事人可以约定一方解除合同的理由。出现解除合同事由时,合同解除权人可以解除合同。
根据以上文章的内容,相信我们已经回答了租赁合同到期前是否可以解除合同并退还押金的问题。在日常生活中,我们应该多学习法律知识,以便在遇到法律问题时能够做出正确的判断,更好地运用法律武器来保护自己的合法权益。