你一生能积累多少财富，并不取决于你能赚多少钱，而是取决于你如何投资和管理财务。许多传统实体零售商处境艰难，尤其是在网络购物成为主流的后疫情时代。但有一个例外，就是社区业务，近两年呈现逆势增长。社区附近商铺服务细致、覆盖全面，具有可以自由、快速调整业态结构的优势。“小而美”的社区零售业态将更符合新形势下消费市场的客观需求。社区商铺投资或将迎来新趋势。如果现在想投资社区店，什么类型的生意适合？我们以山雨城·繁华里商铺为例，来分析一下社区最热门的业态。一方面，疫情过后，在家便利店购物的行为将被消费者保留，特殊时期形成的情感纽带和便利店社群将延续。另一方面，尤其是24小时便利店，它们是城市中不可或缺的商业形态。善雨城和巨乳巷周边约有3万名常客，他们对便利店的需求巨大。对于这类“刚需”业态，通过打通线上线下渠道，增加生鲜、蔬菜、快餐的比重，可以提高居民的购买粘性。人们的口味和消费习惯发生了变化，从高油高脂食品转向清淡健康食品。因此，轻食餐饮业是未来社区商业发展的重要主题之一。各大轻食连锁品牌都在探索社区店，包括但不限于奶茶、蛋糕等店。越来越多的人走出购物中心，在社区附近开店。汕尾城·浣花里覆盖1公里范围内多个高端社区，拥有庞大的潜在消费群体。与写字楼、商场相比，客流量不受工作日和节假日的影响。“童趣”、“亲子商业”、“儿童IP”成为社区商业的亮眼特色。亲子餐厅、儿童游乐园、母婴零售、文创文体等，把亲子商业场景“带”到了家门口。商业进入“美好精致”的新时代，亲子体验吸引周边家庭消费，发展前景巨大。在繁华的单于市区，柴桑小学、瑞景双语国际幼儿园近在咫尺。学生消费群体给社区商业带来源源不断的活力，满足了更多居民的消费需求。美丽、时尚、享受是时间和精力充沛的年轻人的追求。善宇城繁华的社区商铺可以提供美容美发、美发美甲等更加便捷、互动的业态，让美丽成为一种生产力。除了常规的“硬需”业态之外，高端健康医疗业务未来将迎来更大的发展和“钱途”，也将成为社区业态的新宠。同时，在老龄化大趋势下，“商住结合”或将成为社区商业发展的新动力。汕尾市社区商户·商业巷可引进中老年活动中心，尝试延伸养老服务，包括健康养老、医疗救治、陪护散步等。其他业态如宠物店、幼儿教育机构等、咖啡店、文具店等，作为社区商业多元化的补充，赋予善宇城·商业巷巨大的“钱”前景。后疫情时代，社区店经营风险低，抗风险能力高，受电商影响最小。无论他们从事什么类型的业务，他们都拥有稳定的消费客户群。汕尾市繁华地段，实景商铺一应俱全，即开即用，投资小，利润大。
