原告陈某与被告李某经介绍相识并相恋，后于2016年9月登记结婚。同年12月4日生下儿子李某某。原告陈某再婚，与前夫育有一女。离婚时，女儿由前夫抚养。原告与被告婚前相互了解甚少，婚后也没有太多交流。他们经常因为家庭琐事而争吵。2019年5月，原告因与被告发生争吵，喝农药自杀。被告随后将原告送往医院抢救。2021年起，被告李某调往外地工作，其婚生子女与原告一起生活、学习。
被告人李某婚前在某城区购买了一套房屋，并于2016年7月取得了房产证，该房屋购买价款为35万元，其中被告人使用住房公积金贷款25万元，共计贷款期限240。首次还款日为2016年11月15日，还款金额为1260元。2016年11月15日至2021年12月15日，累计偿还贷款本金.9元，利息.3元，合计.2元。庭审中，原告与被告就房屋价格96万元达成一致。
原告与被告虽然是自由恋爱关系，但婚后双方沟通甚少，未能找到有效方式处理分歧。另外，原告与被告分居两地，共同居住时间减少。原告长期压抑的情绪难以缓解，持续存在。婚姻不再缺乏客观条件。应认定双方关系已经破裂，符合离婚条件。
关于婚生子女的监护权，考虑到孩子的成长、学习、生活状况等因素，原告陈某抚养该子女是适当的。由于原、被告一致同意赡养费标准为1500元/月，故被告每月支付赡养费1500元，直至原告配合被告行使探望婚生子女的权利，直至子女年满18周岁。年龄。
至于房屋，房屋所有权归被告所有，剩余贷款将继续由其偿还。原告与被告结婚后共同偿还的贷款和增值部分，应当作为夫妻共同财产进行分割。
房屋购买价35万元，协商现价96万元。婚后，贷款本金和利息共同偿还.9元和.3元，合计.2元。被告应当向原告支付以下赔偿金：
[.2元96万/(35万+.3元)]/2=元。
根据民法典和司法解释的规定，夫妻共同偿还贷款的金额及相应增值部分等于夫妻共同偿还贷款乘以房地产增值率。房产升值率等于离婚时房产现价除以房产成本。此成本项目包括购买时的房产价格加上联名贷款利息加上契税加上印花税加上营业税加上评估费等，但不包括公共维修资金。和物业费。
一方对另一方补偿金额计算公式：/2
房产升值率=离婚时房产价格/房产成本=离婚时房产价格/购房时房产价格+联名贷款利息+契税+印花税+营业税+评估价费及其他费用。
