一是可以督促违约方，要求违约方在合理时间内采取补救措施；违约方在催告期内未采取措施的，可以请求人民法院采取措施并赔偿违约金。
《民法典》第578条
一方当事人明示或者以自身行为表明不履行合同义务的，另一方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。
二、出租房屋乙方单方违约如何处理
房屋租赁中存在单方违约的，违约方应当承担违约责任，权利人可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。
例如，租赁期限未满，房东拒绝提前出租的，属于违约行为，房东应当承担相应的违约责任。
如果租赁合同未到期，即使房东愿意支付违约金，租客也不必搬出。承租人有权执行合同。如果原房东违反租赁合同，除了赔偿违约金外，还必须赔偿其他损失。
提前终止或者提前解除租赁合同的条件包括以下情形：
1、当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。符合解除合同条件的，合同解除权人可以解除合同。
2、无论当事人是否约定解除合同的条件，只要出现下列情形之一，合同即可终止：
因不可抗力导致合同目的不能实现的；
在履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自身行为表明不履行主要义务的；
一方迟延履行重大义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；
一方迟延履行义务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现的；
法律规定的其他情形。
3、承租人违反约定方式，或者不按照租赁房屋性质使用租赁房屋的，出租人可以解除合同。
4、承租人无正当理由不支付或者缓交租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人未按期付款的，出租人可以解除合同。
5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
6、当事人未约定租赁期限或约定不明确的，视为无限期租赁。当事人可以随时终止合同，但出租人应当在合理期限内通知承租人终止合同。
7、因非承租人原因造成租赁房屋部分或者全部损坏、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不付租金；租赁房屋部分或者全部损坏或者灭失的，合同目的就不能实现。承租人可以解除合同。
8、租赁房屋危及承租人安全、健康的，即使承租人在订立合同时明知租赁房屋质量不合格，承租人仍可以随时解除合同。
《民法典》第578条
一方当事人明示或者以自身行为表明不履行合同义务的，另一方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。
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