本篇文章给大家谈谈律师讲房屋抵债纠纷，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
“老赖”名下的唯一住房能否强制执行?
法律分析：老赖的唯一住房是都能被法院强制执行，要按照实际情况来定。如果有以下三种情形之一的，当事人可以向法院申请强制执行老赖唯一住房：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。
老赖的唯一住房也是可以强制执行的。在原则上人民法院对“生活所必需的居住房屋”不得拍卖、变卖或者抵债。法院不处置“唯一住房”，虽然保障了被执行人及其所抚养家属的居住权，但是这是以牺牲债权人的利益为代价的。
老赖只有一套房能执行吗老赖只有一套房是否能执行，需视情况而定：（1）如果是被执行人的唯一住房是不可以进行强制执行；（2）如果被执行人有收入能够租赁住房的情况下，现居住的房屋就不是必须的住房，是可以强制执行的。
可以。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
建设工程施工合同无效后,以房抵顶工程款协议也是无效的吗?
1、所以说，建设工程施工合同无效后，发包人与承包人之间签订的以房抵顶工程款协议并不当然无效。黄胜军律师解析：实务中，发包人与承包人就已欠工程款签订以房抵顶工程款（即以房抵债）协议的情形较为常见。
2、相较于施工合同，以房抵顶工程款的协议具有相对的独立性，故此建设工程施工合同无效后，发包人与承包人之间签订的以房抵顶工程款协议并不当然无效。实务中，发包人与承包人就已欠工程款签订以房抵顶工程款(即以房抵债)协议的情形较为常见。
3、这个就是房地产商的一种付款方式。在施工单位完成施工项目并完成验收之后，就可以想开发商请款至工程款项总额的95%，留下5%的维修保证金。但是开发商由于资金或者其他问题，无法使用现金支付工程款的时候，就会使用这一种方法付工程款。而且商品房局限于施工单位所施工的项目小区位置内。
4、开发商以房屋抵扣工程款一般都由两份部分组成，一份是抵扣协议，作为双方债务关系的处理证明，另一份是房屋买卖协议。房屋抵扣工程款并不违反法律强制性规定，只要合同双方自愿签署，自成立之日生效。《合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
写借条欠钱未还用房子抵押,现被起诉会有什么后果?
1、被起诉后，法院会判决将房屋折价、变卖或拍卖用于偿还债务，如果房屋变现后价值大于债务额，那么差额归你，否则要继续以其他方式偿债。
2、欠钱不还被起诉在法院判决生效之前还谈不上有什么后果，如果在法院判决生效后拒不履行的，需要承担相应的法律后果。
3、若债权人向法院提起诉讼并获得胜诉，而债务人仍不履行还款义务，可能会导致债务人的信用记录受损，被纳入失信被执行人名单，这将对债务人未来的贷款、出行等生活方面造成不便。 通常情况下，单纯的民间借贷不会涉及刑事责任。
4、一般来说，如果欠钱被别人起诉了不去开庭的话对自己是很不利的，如果实在审理的阶段不出庭的话可能不会影响案件的审理，但到了后期阶段还是不出庭的话会被视作为缺席判决，到执行阶段拒绝履行的话还有可能会被进行司法拘留。
欠债多少会查封房子?
欠债多少会查封房子没有规定。因为按照规定，查封房子与欠债金额大小没有特别的关系。法律并未规定欠债的金额达到某一标准后就会查封被执行人名下的房产。
法律分析：欠债查封房子的数额没有明确规定，《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：法院就可以查封债务人的房产。
金额没有特别规定的。只要欠了债没有还或无力还，而债权人知道名下有房产，并举证给法院要求保全和执行的，法院核实后，是会查封房产的，与欠债金额大小没有特别数量的关系规定。因为查封保全被执行人名下的房产，是为了保障债权人的利益，在案件胜诉后，有被执行人可执行的财产供法院执行来还债。
用房屋抵债多年可以换回吗?
要看过户没有，当事的协议怎么定的。如果已经过户，基本不太可能，虽是抵账，实则买卖。
不可以。以房产作抵押不可以直接过户，经抵押权人同意除外。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，作抵押的房产变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理过户手续。
农村房屋用于抵债可以过户，但需要这房屋有房产证。一般这种没有房产证的农村住宅很少会判下去，没房产证也没法过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
以房屋使用权抵债，是债务人以其房屋使用权抵偿欠款的合同之债，不同于出租人与承租人之间签订的房屋租赁合同。因此，以房屋使用权抵债形成的法律关系并非租赁合同关系。
如果债务设立了抵押，债权人是在债务人逾期不还款的情况下用债务人抵押的财产来抵债的，则是能够的，也是合法的。或者如果是经过了债务人同意，用财产来抵扣债务的，则债权人用债务人的财产来抵债。
阻止第三人进行产权转移登记。如未取得登记的共有人对该合同予以追认的，确认为有效合同。但是无论以上哪种情况，都已过时效。从赌博债务的非法性来说：虽然法律不保护赌债，但用房抵债并过户双方自愿行为且已实现，关键是亦已过时效。综上，房子无法要回。
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