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业主没有及时办理房产证,构成违约?
因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好房产权证，构成交房逾期，应该按照合同约定支付逾期违约金。房屋作为典型的不动产，其交付具有特别重要的意义，房屋买卖双方应该就交房事宜作出具体、明确的约定，以减少一些不必要的麻烦。
如果在规定时间内未完成上述任务，即构成违约，购房人有权依据合同要求开发商承担相应的法律责任。综上所述，一旦房产证办理超过约定时间，应及时与开发商沟通，确认具体原因并寻求解决方案。借助法律手段维护自身权益，确保购房合同中关于房产证办理时间的条款得到遵守。
业主未办理房产证有滞纳金吗 延期办理房产证 需要滞纳金，规定是 收房 后90天以内，需要去缴纳 契税 ，办理房产证，办理，按照每天万分之五，处罚缴纳滞纳罚金。根据我国现行的有关司法解释的规定，只有属于商品房出卖人的原因造成办证的，才能够认定出卖人构成办证违约责任。
房产证办理超出约定时间算违约。一般来说，在购房合同中，开发商会与购房者约定一个具体的房产证办理时间。一旦开发商在约定的时间内未能成功办理房产证，那么这种行为就构成了违约。具体的违约时间标准需参考合同条款。
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