在拆迁过程中，经常会出现这样的现象：你发现被拆迁户有协议，可能是一张空白协议，但没有提供具体的证明文件和物品。许多被拆迁户混乱地签订了不合理的拆迁协议。在这种情况下，能否通过法律途径确认该协议无效或撤销？
有下列情形之一的，拆迁协议无效：
一、行政行为的实施主体没有行政主体资格或无根据
签订移民补偿协议的当事人必须是主管行政机关。
《中华人民共和国土地管理法》规定，集体土地征收由县级以上人民政府公布并组织实施；《国有土地上房屋征收补偿条例》规定，房屋征收部门由国家和县、市、县人民政府负责或者由市、县人民政府确定具体实施。
被征收人是村委会、拆迁公司等民事主体或者其他不具有行政职能的主体的，所签订的行政协议可以认定无效。
二、行政行为对权利的损害或加重没有法律规范依据
当事人不能提供法律依据的，征收人有权对被征收人享有权利或者增加义务，并应以此为理由请求确认协议无效。
三、行政行为的内容客观上不能实施
当行政行为不能客观实施，属于严重、明显违法情形时，可以据此请求确认行政协议无效。
四、其他明显违法行为
能否达到“违法行为严重、明显的程度”是法院审查的重点，需要根据具体情况综合分析。
在征收过程中，房管部门没有认真核实被征收房屋的所有权人。协议签字人并非被征收人，在签订合同前也没有委托、授权他人。被征收人签字后并未认可。本案中，房屋征收部门认定第三人为被征收人和补偿对象，并与其签订被征收房屋货币补偿协议，构成对被征收人合法权益的严重侵害。人。房屋征收部门与第三方达成协议。本协议可能被视为重大违约并应被视为无效。
《中华人民共和国行政程序法》第七十五条行政诉讼中的行政行为有重大、明显不符合行政主体资格或者没有依据的情形，原告申请确认该行政行为无效的，应当确认该行政行为无效由人民法院判决。
五、民事法律规范中规定的无效情形
无民事行为能力人未经其法定代理人同意或者追认，不得与无民事行为能力人、与其年龄不符的人从事除纯收益以外的民事法律行为、智力和心理健康。符合规定的民事法律行为无效。
以意思表示错误为由实施的民事诉讼无效；违反法律、行政法规强制性规定或者违反道德规范的民事法律行为无效；行为人与相对人串谋侵犯他人合法权益的民事法律诉讼无效等。
