租赁押金是指承租人在租赁过程中向出租人缴纳的货币押金。其主要目的是保证承租人能够按照合同履行相应的责任。那么法律对于如何处理和返还这笔钱有哪些规定呢？
1.存款金额
根据《合同法》等相关法律法规，出租人可以要求承租人缴纳适量的押金作为担保。但也明确规定，收取的押金总额不得超过该物品当时估计价值的三倍。
2.使用范围
押金付款必须记入账户并单独管理。使用范围也应受到限制：
1、不能视为月租或其他形式的置换；
2.不得转让给第三方；
3.必须严格控制条件后提出索赔；
4、未经双方协商确认，不得擅自使用。
3、退货原则
如果没有发生违约情况，房主必须将全部余额退回到承销商名下的账户；如有部分损失，房主可返还扣除相应维修费用后的余款。到承租人名下的账户。双方对存款方式不能达成一致或发生争议的，可以根据合同或协商解决。
4.提醒事项
1、入住前，应与出租人明确自己的权利和义务，因此签署《租赁合同》非常重要；
2、如发生商业纠纷，请及时保存证据并咨询专业机构和律师处理；
3.尽可能保持清洁，并注意遵守公寓规则，以免被视为违反租约。
在确认房产并进入合同签订阶段时，您必须清楚了解如何顺利支付仅定金并了解退款的相关原则。让您更加安心地享受舒适安逸的居住环境。
