大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于宅基地纠纷动迁律师咨询的问题,于是小编就整理了2个相关介绍宅基地纠纷动迁律师咨询的解答,让我们一起看看吧。
土地与宅基地流转给他人建房子征收时谁签字有效?
拆迁协议只有房主签字才有效。被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
城里人在农村买房拆迁与房主起纠纷该怎么赔偿?
国家有规定:城镇居民禁止购买集体土地所有权房屋。
无论有多少人证,或者多少物证,你们的买房行为是违法的。
违法行为不受法律保护。
你的事情可以参照下北京的画家村事件。
我身边就有两个事例:
其一;
我小孩大舅2009年,在城郊结合处,买了一套126平米的集体户口农村房,当时说好只能住不能卖,拿到房产证后,可上市交易(并去当地
公证处公证)当时价格便宜,不到40万(安徽省芜湖市鸠江区)
今年,开始办理房产证,我大舅子找到卖房的主人,让他协助办理房产证,这家伙不干了,因为这套房子已涨价到100万以上了,
这家伙非要退回40万购房款,让我大舅子搬家走人,我大舅子拿出公证处的公证书,
没想这家伙哈哈一笑,指着公证书说,
“你去告我啊!这张公证书对我没有法律约束。”
原来,他的房子的登记方是集体大户口,
也就是说,只能住,不能卖,只要这家伙不同意给你办房产证,你到哪里去说理也不行。
国家有规定:城镇居民禁止购买集体土地所有权房屋。
无论有多少人证,或者多少物证,你们的买房行为是违法的。
违法行为不受法律保护。
你的事情可以参照下北京的画家村事件。
城镇户籍购买农村房产是不受法律保护的,不管是不是有签订合同,各种保证,在大的利益面前,人性是贪婪的,不要挑战人性,何况还有法律保护。就像企业给员工买社保,如果法律规定要买,就算员工个人写保证书,要求不买,甚至发毒誓,只要员工某天后悔,告企业不买社保,法律一定判定是企业的过错。
到此,以上就是小编对于宅基地纠纷动迁律师咨询的问题就介绍到这了,希望介绍关于宅基地纠纷动迁律师咨询的2点解答对大家有用。