大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于调解员律师联手巧解物业纠纷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍调解员律师联手巧解物业纠纷的解答，让我们一起看看吧。
小区业主邻居之间因为一包垃圾大打出手，物业有责任吗？
谈不上责任，也不存在什么法定义务与合同义务。
物业公司只是个企业，它受于雇业主大会或其授权的业委会，按照合同约定提供专业服务，并收取费用。虽然业主是其服务的对象，但其提供的服务是公共性的，主要是针对建筑物、设备设施、人员及车辆进出停放秩序等等。
你这个问题，业主邻居之间因为一包垃圾大打出手，并非物业公司的责任与义务。
当然，作为第三方，物业公司可以居间简单的协调，但比较起来，还是由社区居委会工作人员充当“调解员”一职更为恰当。
如果纠纷愈演愈烈，只能由辖区派出所依法处理，或者通过诉讼解决了。
楼上客厅渗水楼下处理绝招？
楼上漏水楼下处理方式：
1、先找业主或者是物业进行协调：若不是造成损失很大能私下解决的事情最好是私下里解决。
2、起诉此业主并且要有赔偿的权利:在跟业主和物业沟通无果以后,有起诉此业主并且要有赔偿的权利。
3、要求赔偿实际损失。
4、求助街道调解员:可求助街道调解员,找物业没用,反映给街道调解员,调解员很公正,站在中间立场。
庭前调解是什么意思？
庭外调解是指当事人不经过开庭审理就与被告达成调解协议。方式有三种：1、庭前调解2、特邀调解员调解3、律师和解适用庭外调解结案的案件一般有三类有：1、一般买卖纠纷和借款纠纷；2、离婚、赡养、继承等家庭婚姻案件；3、供暖纠纷和物业纠纷。4.其他结案时：双方当事人同意后，原告撤诉，调解员拟定调解书，双方签字，法院加盖公章。法院结案。
到此，以上就是小编对于调解员律师联手巧解物业纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于调解员律师联手巧解物业纠纷的3点解答对大家有用。
