大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房本律师见证费纠纷的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办房本律师见证费纠纷的解答，让我们一起看看吧。
办个房产证需要“律师见证”，这又是什么鬼？
不动产以登记过户为生效条件。若你们没有房产证，则可能为小产权房，权益无法得到完全保护。律师见证不代表房产的过户生效！建议购买具有房产证的房子。若果真签订该见证过的文件，但没有过户，则日後仅仅可以追究对方的合同责任。但对方可能恶意转移财产，且你可能多年後方提起诉讼，可能得不偿失。慎重！
房产证过户有律师见证有效吗？
无效。
过户注意事项：
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
无效。公民或法人的房产过户，如果没有到房产管理部门进行房产变更登记，任何人包括律师的见证都是无效的——律师的见证，只能到房管部门办理过户时，才起到一定的作用。
二层房子有房产证为什么还要律师见证？
是否需要律师见证由当事人自己决定。律师见证肯定是要收取费用的。 律师见证是指律师事务所接受当事人的委托或申请，指派具有律师资格或法律职业资格，并有律师执业证书的律师， 以律师事务所和见证律师的名义，就有关的法律行为或法律事实的真实性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。
我买了一套安置房房产证还没有办下来不能公证，只做了一律师事务所的一个见证书，请问见证书受法律保护吗？
律师见证属于私证，效力和证人证言差不多，只不过律师见证比证人证言要规范，可以避免一些潜在风险。
双方的合同是有效的。我国《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。” 在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。在双方之间，债权已经成立，双方都受到相关条款的约束，其后的取得产权证书、协助过户等行为是当事人应当履行的义务，如不能达到上述目的，购买方可依法要求违约方继续履行合同承担违约责任或者退还购房款赔偿损失。 购买安置房，可能存在的风险点有： (一)家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到法院，最终确定的合法权益人是谁还无法确定; (二)无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证; (三)因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很实现购房目的了，只能选择主张追究卖家违约责任; (四)在购买房等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。如果下家已经履行了支付房款义务，而且房屋交付使用，只是因为客观原因无法办理过户登记，可以对抗查封。到此，以上就是小编对于办房本律师见证费纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房本律师见证费纠纷的4点解答对大家有用。
