大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于海淀借贷纠纷律师团队西城的问题,于是小编就整理了4个相关介绍海淀借贷纠纷律师团队西城的解答,让我们一起看看吧。
北京市海淀区同西城区是不是隔好远?
北京市海淀区和北京市西城区紧紧相邻,分界线只隔一条马路。从北往南依次是:京藏高速 、北三环中路、新街口外大街、德胜门西大街、西直门外大街、三里河路、莲花池东路。海淀区和西城区交界线长约12.5千米,东北端起点在马甸桥北与裕民路交界点,西南端在莲花池东路与北蜂窝路交叉口西侧100米处。
北京教育资源最好的区?
在北京,教育资源和基础设施在全国都非常领先,特别是一些城市教育资源和教师相当优秀,教育资源最好的区是海淀、东城、西城、朝阳、石景山、丰台。如果你再往下排,应该是顺义通州,然后是大型延庆怀柔密云平谷。
定位北京,打算2020年结婚,刚需买房,求分析买海淀、朝阳的二手房合适还是丰台区的的新房合适?
建议买海淀或者朝阳的二手房,不买丰台的新房。主要原因如下:
1.买房不仅要考虑居住,还要考虑孩子的教育,学区房的成交旺盛,涨幅大,从中小学教育资源来说,海淀的教育资源和西城并驾齐驱,遥遥领先其他区。朝阳这些年随着人口结构的快速改变,教育的进步很快,远远比丰台好。
2.从就业岗位来说,北京的高端就业岗位主要集中在朝阳和海淀,这边的购买力远比南边的丰台旺盛,房子的升值潜力也更大。
3.从城市发展方向来说,北京目前的发展主要是通州的城市副中心,那么位于北京主城和通州之间的朝阳就会有更多的发展机会。
建议买海淀的二手房,其次买朝阳的二手房,坚决不买丰台的新房。原因如下:
1、海淀教育水准高,有学区概念。为将来自己孩子上学,或者再次换房,都不是难事。
2、朝阳教育不如海淀,但是比丰台强。
3、丰台新房价格很贵,位置没有优势。所以不推荐购买。
2020年北京买房,总价500万左右,丰台改善or西城海淀上车?
500在西城和海淀肯定是少了点,在丰台边远地区以及新发地周围还有以改善为目的的选择可能。还是要综合分析个人切身需求,如有无子女上学,丰台教育相比西城海淀,还有很大的空间要提升;上班距离的远近,帝都早晚高峰,自驾堵车,公交堵心的现状,一时半会还改变不了;日后房产的增值,从历年经验来看,虽说丰台下步整体职能作用将向金融、绿色产业转变,但离西城海淀的核心、龙头位置还有一定距离,相对应的,西城海淀的房价会长时间的高于丰台。综合来看,目前500的总价,西城边缘地区能买40或50平的老旧小区,海淀边缘地带能买60或70平98年左右的户型,丰台南区,能买100平左右的2000年以后的房型。以上是个人意见,还是要根据个人情况理性分析,理性选择。
500万的总价,属于北京购房的均值水平,作者问题是丰台改善or西城海淀上车。我们来展开分析下。
①丰台改善
不确定作者家庭成员情况,所以只根据本人的对改善的理解做解释,按照目前对改善户型的通用理解
面积:改善型房屋的最低门槛>100平。
户型:紧凑型的三居或两居。
年代:如果选择二手房的话应是2007以后的小区,毕竟老破小对不起“改善”这个定义。
单价:按照最低的入围门槛,单价应该在50000/平。
二手房:在丰台50000/平的二手房楼盘,可关注南三环夏家胡同区域的三环新城,南四环的花乡区域如怡海花园、银地家园等,西南四环青塔区域如广安康欣家园等,这些区域交通生活配套成熟,价格对比同区域其他次新楼盘略低,当然社区品质也可能略差。但是相对其他同区域楼盘的溢价,这些楼盘可能性价比高点。
新房:丰台50000/平的新房可选择的包括旧宫区域的限竞房均价54000,或者就是青龙湖区域,青龙湖区域均价在36000左右,500万的总价在青龙湖区域快可以买到一个139平的小叠拼了,但是青龙湖区域除了所谓青龙湖的环境因素外,其他的基本无可圈点的。所以不推荐。
②西城上车。
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