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请律师退定金需要多久?
退定金一般十五日左右可以收到定金
但是实际的到账日期需要结合实际情形确定,这是由于法律规范仅规定了需要退还定金的情形,却没有规定什么期限内需要返还定金。 依据规定,交纳定金后如果收受定金的一方不履行合同的,可以适用定金罚则,收受方要返还双倍的定金
已签好的房屋买卖协议,买方说疫情期间房子不买了要求房主退定金,不然就起诉,咋办?
他咋不上天呢!还起诉!
这真是一件好笑的事情!已经签好了合同,就要认真履行!虽说发生了新冠疫情,但这绝对不会对他买房产生什么影响!他不能说这段时间没有挣钱,就买不起房子了吧!他就是认为出现了疫情,房价可能会降,自己的房子还没有买下来就已经亏钱了。虽然亏钱的事,谁都不舒服;让自己定下来的事自己就要承担一切后果,跪着也要把合同履行掉。反过来讲,如果房子大涨,房主说房子我不卖了,买家会答应吗?我想是肯定不会同意!
买家现在就是个跳梁小丑,还玩起了恶人先告状;反咬一口,竟然起诉起正常履约的人了。看他能蹦哒多久,依我定金一分不退,还要追究他房款20%的违约金。
疫情期间,房子涨50万.买家买不买?卖家卖不卖?房子跌50万.买家买不买?卖家卖不卖?(买卖房屋和租赁房屋不同,别扯那些不可抗力来毁约.买家毁约定金不退,按合同赔偿违约金.卖家毁约,退回定金,并按合同约定赔偿违约金).
你好,根据法律规定分为三点。
一,可以起诉要求继续履行合同。
二,可以要求买方承担违约责任,按照合同约定承担。
三,疫情在此类房屋买卖合同中,不属于不可抗力,不适用不可抗力条款。
希望对大家有所帮助。
双方签好房屋买卖协议,合同已经成立生效。双方应遵守,违反协议则承担违约责任,不买房则适用定金罚则,即定金不退。不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。疫情属于不可抗力,但要具体分析是否影响合同的履行,对具体案件来说是否不可克服。显然,疫情不影响付款的履行。即使某些案件属于不可抗力的情况,也不是必然要全部免除责任,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。
您好,签合同交定金了,疫情这个不可控因素,起诉看法院咋判吧,如果说着急住,房主这边看能不能提前倒房子,沟通不行再起诉呗,谁有那么多时间折腾,买方能起诉就是不着急,故意的,谁当时逼着买了,房主买房也是用钱,拿不到钱也忍着了,买方一看就不急住,还有时间折腾
关于金地楼盘交的购房定金,请问能不能退?
我之前也在兰江山第楼盘因为资金问题不买,当时跟开发商说要退,销售员让我等通知最后等到没收定金通知书,后来咨询了深圳专业退购房定金的张汉能律师才知道销售员让我等通知让我过了合同约定期造成我违约了,不买的话定金肯定会被没收,张汉能律师跟政府部门领导有关系,通过关系退的定金。
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