大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产预售纠纷找律师的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产预售纠纷找律师的解答，让我们一起看看吧。
购买未下房产证的商品房(现房)，如何保护买方权益，律师和中介一起公证或是如何操？
不建议购买。因为您购买该房的目的是取得物权。而卖方自己还没有取得法定物权的前提下转让物权，只是空谈。
厘清债权和物权的关系。
买卖不动产的协议为债权，适用于合同法；不动产登记行为为物权确认，适用于物权法。故债权不代表物权。
产权来源清晰无缠绕，交易才能保障安全。您的担心是有道理的，一旦卖方经济出现问题，被他方申请冻结查封变卖房产都是有可能的。
卖期房就是房产商提早圈钱的做法！
房子未造好，城建单位不会给你发预售证，那来的房产证！
只有买卖双方以预订房子的形式签一份协议(合同)。先付一部分预售款(首付款)。
待房子造好通过验收合格后，房产商方可拿到预售证，办好房产证，买方交足尾款取钥匙交房。
这个只要房子不烂尾，就没风险！
但房产商出售现房时却还做不出房产证，一般情况下这个房子(整个小区或一幢房)有些问题，建议小心为妙。
如房产证三年五年做不出，连孩子上学都会耽误的。
到此，以上就是小编对于房地产预售纠纷找律师的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产预售纠纷找律师的1点解答对大家有用。
