大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于拆迁纠纷律师在哪诉讼改造的问题,于是小编就整理了4个相关介绍拆迁纠纷律师在哪诉讼改造的解答,让我们一起看看吧。
拆迁征地官司,哪里的律师靠谱?
是否靠谱,这是律师个人的问题。受人之托,忠人之事,是律师最基本的职业道德。一个律师是否靠谱,通常与知名度等关系不大。在其他问的回答当中,我也说过,除了最拔尖儿的律师和能力最差的律师,其他律师的业务水平,都是差不多的。当然,术业有专攻,不同领域的律师一定都是在自己所熟悉的领域内,有最基本的业务能力。
如果是征地拆迁,建议您最好找外地律师。通过我所见到的案子经验,如果您在一个地区内找律师,他们对于棘手的案件,会有一定的压力。而外地律师,一般不需要承受这么多的压力。
最后,关于征地拆迁的案件,最好一开始就请律师。如果等到强制拆迁之后才找到律师,一般只能通过诉讼解决。如果在事情出现之处,就请律师来解决,很可以不需要走到诉讼程序,或许在协商之中就可以解决事情。
大家似乎有一个观念,请律师是要等到官司出现了才请,但是实际上是,请律师也可可以是预防事情的出现,避免打官司的风险。我们在社会上的生产生活,法律是渗透到方方面面的,小到一个合同,大到无法预测的许多事情,都是要以遵守法律为前提的,如果有一方不守约,就得需要通过法律途径来解决的。
拆迁征地这个问题首先是上访,因为上访经费少办事快,问责高。行发起诉打官司这就得找律师,找律师那里律师靠谱能?我认为一,必须有机质的专业律师。二,找外地律师,因为本地他怕得罪人,在就是也比人家单位,企业等以招聘用,三,高级职称的律师,在省、市的律师,北京的律师多,团队也多。最后奉劝大家打官司并不是什么好事,需要费用。扬乃武小白菜最后两败俱伤。不过是为了一口气,卖了十亩地。
靠谱律师的选择标准不在于哪个地区,不在于是一线城市还是二线城市。靠谱律师,简单说,需要可靠,有谱。可靠是针对执业道德来说,受人之托,忠人之事。有谱,并不是摆谱,而且专业知识过硬,办事能力出色。
如何鉴别律师是否靠谱儿呢最方便的一条看有没有胜诉案例,拆迁律师则看有没有拆迁类的案例。另外就是听其言,观其行,一个靠谱律师一般会用靠谱的案例说事儿,而不是自己的一串职务。以上请参考。
别看广告看疗效。
吹牛逼的律师,又是这个关系那个关系的最好别用。别听他说认识法院、检察院、公安局谁谁谁,这年头当律师的谁不认识几个法院、检察院和公安局的?认识不等于铁哥们。况且就是铁哥们,这年头有几个愿意拿钱换前程的?
我深刻了解律师行业。大城市的律师有时候确实有点本事,什么本事呢?案源多,接触的案件多,但真要靠关系办案,很少很少。一是靠名气,二是靠业务能力。真要论关系,京城的律师还不如地方律师跟公检法的走的勤走的近。
很多搞拆迁的律师,多数是大城市的,看上去确实管用,因为这些事在本地很敏感,有时候水很深,本地律师基本不趟这浑水,外地律师在这方面多少占点优势,因为一锤子买卖,大不了拍屁股走人。所以造就了很多所谓的拆迁律师,靠的就是吹,忽悠,吓唬……
选择这方面的律师,要合理合法争取利益还是本地的,要争取更多利益,那就不好说了。况且律师是一方面,以后还要在本地生活学习,这也是一大因素。
拆迁征地官司,属地律师难请难打。俗话说外来的和尚会念经,找外地的,最好北京、上海的律师,他们敢说敢辩,能帮你多争取利益。但是律师费比较贵,请你自行斟酌,最好是几家联合请大律师。
有没有打过拆迁官司的?找律师要注意什么?有什么好意见给点?
走法律程序。可以走法院。但首先你得明白你的目地。行政诉讼百分百的输。不可能赢。主要是了解那方面违法。以便在最后的谈判中少些损失。找的律师一定要专业。要有责任心。
找律师要注意律师也会给你设套,律师让你签字什么的要看仔细了,另外不要在空白纸上签字,不管律师出于什么原因。因为你和律师也是一种合同关系,字不能乱签。另外拆迁的话,2008年前建的房子不管有没有批文都不是违建,这是国务院出的条款。具体还是要看你自己那边被拆迁后土地用做什么,才能谈条件。
如果你真的手中有众多的直接证据证明开发商违法征地拆迁侵吞你被征土地产屋物权的,但又无权力支持做后盾,那么,我建议你千万不能维权打这官司,你是没有胜诉机会的。因为开发商实际上大多数是地方政府官员投资或者是其亲友开的,利益输送,你抗争得到吗?我同广州市华侨房屋开发公司之间的征地拆迁官司就是这个现实,诉程至今长达15年余都全部被推翻庭审查明事实和被告当庭承认自己没有证据能证明有交付回迁房给被拆迁人的事实,不举证,无证据证明,却判开发商胜诉,认定开发商早已在1999年4月15日就已经履行完成交付回迁房给被拆迁人为法院查明事实的枉法裁判。刚由中级法院下达的裁判书。我不得不劝你真敢抗争至死,才可去法院立案。一边盯死开发商,还要时刻盯住主审有否颠倒是非,推翻庭审查明事实和开发商当庭承认事实枉法裁判。还有,千万不要接受任何调解结案,不要上当受骗才是最重要的。去找南方福瑞德律师事务所的胡攀律师团队的律师们吧,还有个叫玉玲的律师,都是敢为当事人争取合法权益而在庭上果敢问责,抗诉,答辩的。试试看下他们能否帮助你的?!
拆迁的案子难办,主要是中国诉讼解决不了问题,政府主导法院也不敢跟政府对着干,法院有时候成了维护政府的工具。
所以有时候就会出现律师没作用。
但是也有很多案子律师利用知识跟谈判技巧帮助拆迁户争取到利益的。
比如拆迁确实有问题,申请确认程序违法的,错误明显的法院也不好强判合法,只能协商,政府会做让步。
比如拆迁设计利益多的,律师代理可以做个集体诉讼对政府施加压力。
也有律师善于指导客户,指定应对方法对争取利益的。
拆迁周期久,程序复杂,律师能发现问题,给政府出难题。
要找律师,必须注意几点,1、考核专业的律师、背景、业务能力,成功案例,不能听他们忽悠。
2、可以走风险代理,先付少点费用,根据律师工作和自己获利给部分提成。
3、勤监督律师工作,违规了该投诉投诉该维权维权。
想找一家靠谱的代理征地拆迁类案件的律师事务所,大家有推荐的吗?
自己多看一些法律法规的书就可以了,请律师他们也是以法促谈(抓住征收方的违法程序违法行为来要求达到自己想要的目的)。参考资料有:《土地管理法》《土地管理实施条例》《农村土地承包法》《征地公告办法》《条例》《物权法》《国有土地上房屋征收与补偿条例国务院令第590号》《大中型水库水利水电工程移民安置条例第679号》等。
闻哲马建波,本人最喜欢的律师,在荆州打了几次官司,老百姓都喜欢,多次被刁难被攻击,但大家都喜欢,很年轻也有水平有正义感,看他打官司是学习的过程可以学很多法律知识。还有京平崔凤荣律师是个女士也很有水平都不是和稀立泥的。荆州打官司的都看到过。打的不卑不亢!
说下中国最好的拆迁律师?
真正的好律师不一定是资深的律师,但一定是对你负责、对案件用心的律师。京声律所的袁润律师之所以在北京律师行业比较出名就是因为她对委托人的案子很用心,胜诉率特别高,不过人家也很资深,从业年限十几年吧。你可以在百度上查查此人。
北京中嘉律师事务所不错,我家宅院被强拆就找胡聃律师给做的诉讼,已经在年前和村委签了协议,胡律师给我们争取到了超出预期很多的补偿,办案相当专业,对每个环节都很用心,对我的疑问也是很耐心解答。
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