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房地产纠纷律师书模板,房地产纠纷律师书模板图片

2024-10-14 20:57:39
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去法院要求开发商办理房产证诉请的诉讼费用,大概多少?

去法院起诉要求开发商办理房产证的诉讼费用,大概为50元到100元之间。诉讼费用是诉讼当事人向法院交纳,为进行诉讼所必需的法定的费用。收取诉讼费用的目的,可以防止民事主体滥诉,从而减少一部分不必要的诉讼,为国家、也为社会减少了浪费。诉讼费用,有按件收费的,如本案;有按起诉金额收费的,如民间借贷按件;还有免费的,如适用特别程序审理的按件。国务院《诉讼费用交纳办法》第六条 当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:  (一)案件受理费;  (二)申请费;  (三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。 5、《诉讼费用交纳办法》第七条 案件受理费包括:(一)第一审案件受理费;  (二)第二审案件受理费;  (三)再审案件中,依照本办法规定需要交纳的案件受理费。 6、《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:(二)非财产案件按照下列标准交纳: 3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。

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父母找了律师做了遗嘱,生效后房产过户还需要其他子女同意吗?应该如何执行遗嘱?

一般来说,常见的遗嘱有自书、代书、公证遗嘱,且遗嘱可以随时变更、撤销。这样一来,遗嘱有可能存在多种形式的遗嘱,还可能存在一份,两份,甚至多份遗嘱。

继承人仅拿着一份遗嘱要求过户,这个时候房管局如何判断该遗嘱是最终的遗嘱?所以,为了保障其他继承人的利益,核实遗嘱的真实有效,房管局都会要求其他继承人都必须到场签字。

虽然找律师做了遗嘱,这种应该属于代书遗嘱形式,基本很难单独就办理房产过户手续。所以,还是需要其他继承人共同配合办理手续。若其他继承人拒不配合,则可以向法院提起诉讼,要求继承该房产。法院若判决该房产由你继承,即便其他子女不配合办理过户手续,凭借着法院生效的判决,房管局是会给你办理过户。

不论是公证遗嘱还是找律师起草的遗嘱,只是房屋所有权人生前对于自己财产的处分,至于被继承人去世后,继承人需要办理过户手续,仅凭遗嘱一般是无法办理的。

一般实践中要办理房产过户手续,不仅需要有原房屋产权人处分自己房产的文件,遗嘱或公证遗嘱,同时还需要其他继承人的身份信息文件,还有其他继承人表示认可遗嘱效力,放弃继承的文书,也就是继承公证。如果其他继承人不配合办理,为了减少办理手续,可以通过法院诉讼确认的方式办理。

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订立遗嘱不代表一劳永逸,若是对遗产分配不公,其他子女肯定不同意,那么遗产执行起来更是困难重重。合肥市民小李就遇到了这个问题,小李的家人除自己的妻子外就只有已退休父母、一个多年前早已远嫁的大姐和一个虽已成年却仍旧不太懂事的小弟。

大姐远嫁,只有节日时才能回来探望,小弟外出工作,成就不大,对家中也无甚照顾。可以说父母基本是靠小李一人赡养照顾,父母也将小李的孝顺和独力支撑家庭的不易看在眼里。

因此,在几年前小李的父母,就已经联系了相熟的律师朋友,订立了遗嘱。遗嘱规定家中的房产全归小李一人,二老的退休金等财产合计五万,则由小李的大姐和小弟平分。小李得知此事时,感念父母之余,也丝毫没有向大姐和小弟透露遗嘱之事,担心会引发纠纷,破坏手足亲情。而且小李认为有了这份律师亲自写的且公证过的遗嘱,等到父母去世后,自己就可以在不惊动兄弟姐妹情况下,继承父母的房产。

去年年初,小李的父母因病相继去世。小李带着父母的遗嘱来到房管所,请求房产过户,却遭到了拒绝,因为小李没有相应的继承公证,需要先去公证处办理。

因此,小李便带齐所有相关的书面材料和证明来到了公证处。本以为万事俱备,只欠签字与手续,但公证处的工作人员要求小李一定要所有的继承人到场并签名认可遗嘱的有效性和唯一性,才可以办理这份继承公证,继承房产的全部份额。

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