大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租赁合同纠纷律师解释规定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租赁合同纠纷律师解释规定的解答，让我们一起看看吧。
房屋租赁合同纠纷司法解释第18条
以下是我的回答，房屋租赁合同纠纷司法解释第18条规定，因承租人使用不当，造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。此外，承租人应妥善保管房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构、外观和用途。如因承租人的过错造成房屋损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。
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司法解释第18条规定：“租赁房屋期间，房屋被依法查封的，租赁合同效力不受影响。在房屋租赁期间，如果房屋被司法机关依法查封，并不会影响租赁合同的效力。这意味着，虽然房屋被查封，但租赁合同仍然有效，承租人仍然可以按照租赁合同的约定继续使用房屋。
不过，承租人需要关注查封的原因和查封期限。如果房屋被查封是因为房东卷入诉讼，承租人可能需要在查封解除后，才能继续正常使用房屋。如果查封期限较长，承租人可能需要与房东协商，调整租赁合同条款，以减轻因房屋查封给承租人造成的损失。
民法典规定的租赁合同纠纷的追偿期？
《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同纠纷追偿期的规定如下：
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院主张民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
到此，以上就是小编对于租赁合同纠纷律师解释规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于租赁合同纠纷律师解释规定的2点解答对大家有用。
