大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于律师解决租房租赁纠纷调解的问题，于是小编就整理了4个相关介绍律师解决租房租赁纠纷调解的解答，让我们一起看看吧。
那些欠人钱不还的无赖被起诉后还找律师是怎么想的？
委托律师应诉这是法律赋予的权利，所以作为被告委托律师肯定是符合法律规定。当然，债务人委托律师肯定都有不同的想法。我们即不能保证所有的被告都如实陈述案件事实，自然也无法保证原告如实陈述案件事实。
1、有的案件事实确实清楚，债权人的证据也足够充分，债务人委托律师可能只是想行使更多诉讼权利和程序，尽可能的拖延时间。
2、有的债务人在外地，因为交通原因或身体因素等原因，无法出庭应诉，委托律师应诉。
3、有的案件确实存在事实问题和法律问题，例如是否超过诉讼时效，双方借款本息情况，是否存在高利贷及套路贷，原告诉请及事实理由是否存在出入，这些属于法律问题，具有专业性，委托律师应诉也很正常。
4、有的当事人看中律师的资源及关系。
5、委托律师居间协调，进行调解。
租房人以没钱为由拖欠房租,中介也没有办法,请问大家该怎么办？
其实就三条路
1、协商。2、报警。3、起诉。
协商：对方现在这种情况明显就是不准备和你协商了，真要能协商也不会拖到现在。
报警：做律师这行，和警察打交道也不算少了。这种情况警察肯定会和你说，这是民事纠纷，去法院解决，然后给你一张报警回执单。
所以现在只剩下起诉这一条路。
由于对方已经拖欠房租了，根据相关法律法规的规定，房东完全可以要求解除合同，让对方支付违约金、支付租金、支付占有使用费以及返回房屋。
当然，我们可以设想一个最坏的结果，那就是对方现在确实身无分文。
在这种情况下房东可能没办法立马拿到钱。
但是没关系，有了这份判决书，就有无数种方法先把房子拿回来。
怎么办？
你是房东？
你问我怎么办？
你房租送给我，我去给你要！
还问怎么办？
房租还要吗？
不要的话，就好办，那就不管了，让租客继续住呗。
如果想要房租，那就直接给租客说了，房租可以交了，已经拖了很久了，还租不租？
不租的话，给你几天时间，你搬走吧。
要是继续租的话，那就几号之前把房租交掉。
如果遇到租客拖欠房租不付时：
1、拿出租赁合同，看一下租赁合同中关于逾期支付租金的约定。
基本租赁合同中都会有写逾期付租金的违约金/滞纳金，以及逾期到一定程度算做根本违约，此时守约方可以解除合同，并追究违约方根本违约的违约金。
2、租客逾期支付租金可以先发催告函，要求租客及时支付租金。
3、催告函发了之后，租客仍未支付租金，那可以主张租客违约，导致租房合同不能继续履行，要求解除租赁合同。
4、租赁合同解除后，租客仍未搬走，可以报警，要求强行收回房屋。
如果租房人真的没钱，可以暂缓。不要把事情做的太绝，谁都有困难的时候。困难的时候帮人一把，人家是不会忘记的。好好商量，多数租房人有钱不会拖着不给的。如果有钱拖着不给那另当别论。
我是法眼扫描，执业28年的资深律师，来回答这个问题。
拖欠租金是否达到了解除《租赁合同》的条件
房东委托中介租房，都会在中介的协助下，和租房人签订一份三方协议，如果一年期的话，房东要和租房人合计付给中介一个月房租作为中介费用的。
因为有中介，所以房东和租房人签订的《租赁合同》还算比较规范的，肯定约定了违约责任，一般拖欠租金超过15天房东就可以解除《租赁合同》的。
如果租房人以没钱为由拖欠租金超过约定期限的，房东当然可以解除《租赁合同》，让租房人腾房。
中介在《租赁合同》中的作用
中介其实在房东和租房人之间起到一个居间的作用，促使双方签订《租赁合同》，以收取房东和租房人双方的佣金。
但如果租房人违约，中介并没有处罚权，只能协调租房人继续履约，向房东支付租金，但租房人就是不交租金，中介也没有办法。
房东可以先让租房人腾房
法眼扫描作为一名执业28年的律师，也处理了一些商业房租赁纠纷，房东都胜诉了，但租房人采取各种办法拖延腾房，虽然房东也申请强制执行了，但迟迟不腾房的情形还是给房东造成了一定的损失。
所以法眼扫描建议房东先让租房人腾房，腾房后哪怕再起诉索要房租，最起码房子还可以再租出去。
实在不行，如租房人就是不腾房，那只能让房东起诉租房人腾房了。
承租人以没钱为由拖欠房租，我认为可以通过以下方式解决：
- 首先应当根据出租人与承租人所签订的房屋租赁合同，按照合同约定处理承租人逾期支付房租或者不支付房租的问题。
- 如果合同中没有约定违约情形，则可以根据法律规定，要求承租人在合理期限内交租，仍逾期不交的，出租人可以解除合同。
但是，需要注意：
（1）承租人有正当理由
如果在房屋符合正常使用标准的前提下，承租人因特殊情况暂时无法支付租金的，是有可能被认定为具有正当理由无法履行合同的，如生病住院、临时失业等在短期内无法负担房租，但是最终能够履行租赁合同的情形，出租人不能以此为理由解除合同。
（2）合理期限的要求
如果因承租人迟延或者不支付房租，出租人要求其在合理期限内支付的，合理期限应当综合考虑，其内容包括拖欠租金的金额、出租人的经济情况以及承租人的支付能力等因素。
（3）通知方式
承租人违约后，出租人通知其在合理期限内支付房租，应当保存微信、短信或者电话等其他方式的记录，证实自己已经在合理期限内通知。同时，如果需要更加正式的方式，可以请律师通过律师函的方式送达承租人。
综上，在重视诚信的社会中，合同双方应当按照约定履行义务。如果一方因故出现了违约情形，应及时和对方沟通，共同寻求解决办法。如双方不能达成一致意见，守约方可以按照约定要求对方承担违约责任，也可以直接通过法律途径维护自己的合法权益。
人民调解员身份是律师，能不能当被调解一方辩护律师？有没有回避事项？
不可以。
人民调解是准司法，先为居中者后为一方代理人，有负双方信任。律师法、法院回避规定都有一些禁止先为裁判者后为代理人或辩护人的规定。
司法部2018年扩大律师调解试点的一个通知中，明确规定了律师调解员不得再就该争议事项，担任仲裁或诉讼事项的代理人。尽管律师调解员和担任人民调解员的律师身份有所不同，可以参考。
网上调解不成功怎么办？
网上调解不成的，可以到当地人民法院 起诉因为民法院负责办理 人民群众的来信来访和接待人民群众的诉讼 请求，所以说如果晚上调解不成的话，你可以向当地人民法院提出 受伤，当地人民法院会依据你提供的证人证言，证据作出明确的晋级的大家不要慌，不要忙
到此，以上就是小编对于律师解决租房租赁纠纷调解的问题就介绍到这了，希望介绍关于律师解决租房租赁纠纷调解的4点解答对大家有用。
