技改项目施工合同补充协议
本着互利互惠的原则，甲、乙双方经友好协商，并根据实际情况对原合同的部分条款进行了修改，达成如下补充协议。
一、项目概况
1、项目名称：**
2、项目地点：**
3、项目内容：二期主体工程平面建筑面积**
7#厂房：**一层至三层框架结构；
10#厂房：**一层至三层框架结构；
详情请参阅施工图。
4、施工单位：**
5、建设单位：**
6、设计单位：**
7、调查单位：**
八、督导单位：**
二、承包范围及承包方式
1、施工图范围内的土建、安装工程的全部内容，以及完成工程内容应当涉及的全部施工作业。不包括精装修、配电室强电安装、室外绿化园林、室外雨污水、消防、电力管网、室外道路等工程。
2、实行工程承包、材料承包、工期承包、质量承包、安全承包、文明施工的承包办法。
3、乙方对所有工程的质量、安全、文明施工全面负责。
该项目合同价为9970万元。
3、合同价格
4、竣工结算及计价
竣工结算为合同价款与经甲方勘察、设计、监理、批准的超出合同范围的工程量之和。材料价格等按合同价格平均价计算调整。建设期间前80%月份的信息价格，。
1、合同范围外工程量的结算作为计价依据。
1.1合同范围外工程量的结算和计价，以及配套相关费用配额和机械班次配额。
1.2.材料等价格按施工期间前80%月份信息价格平均价格计算，计价材料、计价材料除外不会按同比例折旧。
1.3.人工成本调整采用建设标准：。
1.4.营业税改征增值税的依据：。
1.5.施工过程中发生的联系单、变更单、设计院联系变更单，须经监理人、甲方代表、甲方监理人签字盖章后生效。
甲方未支付预付款，
1、桩基础竣工验收后，甲方应在10天内支付约定总费用的10%。
2、地基竣工验收后，甲方将在10天内支付约定总费用的15%。
3、土建主体混凝土框架结构竣工验收后，甲方应在1O天内支付总价的30%。
4、主体土建工程竣工并经质监站验收合格后，甲方应在10日内支付总价的25%。
5、竣工备案及施工资料备案并经有关部门批准后，甲方在10天内支付总价的10%。
6、项目竣工验收并审核决算数据后，1个月内支付最终总价款的97%。
7、剩余3%作为质量保证金。工程质量押金返还时间：按照国家相关规定执行。
8、发包方应于每月25日前将工资项目资金拨入农民工工资专用账户，用于支付农民工工资。
工程质量押金返还时间：按照国家相关规定执行。
乙方收取各期工程款时，必须先开具正式的施工发票。
8、以上各项付款：以银行承兑汇票形式全额支付工程价款。
6.施工合同期限
1、施工合同工期：工程总日历日为120天，工程开工日期从甲方监理单位发出开工令的次日起计算。工程竣工后15天内，乙方将现场所有机械、工具搬走。甲方可在15天后计算累计工期。
2、施工期间，乙方应做好应急发电设备的准备。因政治避峰或临时停电而造成的延误或相应损失，甲方不予赔偿。燃料成本等）。
3、施工期间违约责任：如工程未能按时竣工验收，甲方不退还施工期间的履约保证金，乙方每逾期一天向甲方支付逾期工期罚款5000元；等等。
7、工程质量及分包情况
1、工程质量合格。若验收不合格，乙方承担由此产生的一切责任，相应的返工费用由乙方承担。
2、甲方单独分包的工程，乙方按分包工程金额的2%收取协调费。乙方应做好总承包管理与配合工作，具体如下：为分包商预留工作场地；为分包商提供必要的材料储存场地、工具间及办公、生活用房施工场地；允许分包承包商使用现有的脚手架、起重、运输机械，分包商现场生产批量产品并要求计量计费；成品保护监督管理；相关数据的收集、整理、盖章；综合协调等。分包商进场后，乙方不得向分包商收取除上述费用以外的任何合作费用，所有分包工程中标单位不得收取总承包管理费。
八、安全、环保、文明施工
乙方应在施工中认真执行安全生产和文明施工的规定和规定，做好安全管理，防止重大安全事故的发生。若发生涉及安全、环境、文明施工等事故，一切责任和损失均由乙方承担，同时乙方应做好社会综合治理工作。
9、乙方报送的施工项目经理及现场技术、管理人员经甲方考核批准后，不得随意调动。若因工作需要需要调动，须事先征得甲方同意。乙方未经甲方同意擅自更换项目经理或变相分包工程的，一经发现甲方有权单方解除合同，施工总包必须退还全部收到的工程款并承担责任。违反合约。甲方不退还履约保证金。
12、合同执行过程中，乙方施工队伍素质、实力、机械设备、现场文明施工投资和管理等不符合投标承诺，未履行总承包商职责，未与甲方协调的。总承包商和分包商，造成现场管理混乱，工程质量和进度都会受到影响。现场文明施工、安全生产未达到预定计划的，乙方应按甲方要求调整、加强力量，加强管理。若上述措施仍无效，甲方有权单方面解除合同，乙方承担由此造成的工期和经济损失。
10、施工用水、用电按以下方式结算：乙方需安装水表、电表，水费、电费由甲方支付。甲方在每次工程款中扣除实际金额。
11.其他
1、乙方应积极落实施工现场地面混凝土硬化、洗车设施、排水沟、污水沉淀池及周边道路环境卫生等文明施工措施，并在门口设置保安24小时值班，一切费用由乙方负责。
2、工程竣工结算由甲方委托的审计单位进行审计。根据相关文件，甲方支付基本审计费，减额福利附加费由乙方支付并从应付工程款中扣除。双方应就价格审计报告的审计结论达成一致，双方无异议时作为该项目的最终实际结算价格。
12、施工过程中未尽事宜由双方协商确定。
十三、本协议作为建设工程施工合同的重要附件，与建设工程施工合同具有同等法律效力。
施工单位：**盖章：
授权代表签名：
2022年1月18日
建筑总承包商：**
盖章：
授权代表签名：
2022年1月18日
