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还没过户的二手房,可以先找律师公正一下然后装修吗?
公证没用,也没人给你公证,只能双方签一个合同,让个律师好好把关是可以的,能保证你权利,风控关键在于房子没有正式过户,你交了首付,期间房子让房东二卖或干其它去了(比如抵押借款了),所以房子没过户,建议和房东签个借款抵押协商,把房子抵押给你(在房管局进抵押,房子就交易不了),针对抵押合同签个购房合同,合同重点考虑房东可能的违约情况,要让双方违约成本很高,才能保证双方权利。
如果出卖人与买房人已签订了房屋买卖合同,买房人支付了定金和首付款并委托第三方监管,出卖人同意你入住该房屋,约定房屋办完过户手续再支付余款,出卖人违约的应赔偿装修款,你可以装修并搬进房屋居住。
退买房定金一般要打多久官司?
一般不建议走法律流程。
因为中间的事情很繁琐,而且会浪费大量的人力与物力。购房合同中的条例大都是经验丰富的律师团队研究订定的,大多数都是对开发商比较有利的 胜诉的可能很小。而且中间需要花费的金钱也不是一笔小数目,很可能不得尝失,造成二次财产损害。可以跟开发商好好协商,或者找找关系。很高兴为你解答。到此,以上就是小编对于房产纠纷请律师先交定金吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产纠纷请律师先交定金吗的2点解答对大家有用。