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在莆田有专业处理房屋租赁的律师吗?
**合同条款**：仔细阅读租赁合同，了解租期、违约责任、维修责任等细节，确保权益得到充分保障。 **房东或中介信誉**：通过查看评价、咨询邻居或朋友等途径，了解房东或中介的信誉，选择有良好口碑的服务提供者。
莆田自己农村房子隔成多间是违法的。根据查询相关公开信息显示：《商品房屋租赁管理办法》中规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位，不得分隔搭建后出租，所以莆田自己农村房子隔成多间是违法的。
比如，合同写贷款10万，在扣除所谓“保证金”“服务费”之后，被害人拿到手的可能只有两三万。 第三步：制造一个“证据链条”。 除了合同，嫌疑人还会要求被害人签一些法律文书，比如房产抵押合同、房产买卖委托书、房屋租赁合同，有的还会要求被害人一起去办理这些合同的公证手续。
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拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 第十四条 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。
商品房与二手房纠纷实战案例作者简介
1、出售二手房还需要交个人所得税。买二手有什么注意事项？签署合同之前必须查产权在签署合同之前，除了前期要进行初步的产权查询外，还要亲自进行产权的确认，尤其是二手房交易，产权确认十分重要。
2、购买二手房 首先要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年；商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，不限购，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售时还不满五年的话，购房人还需要承担额外的税费。
3、第四条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(___币)每平方米__元总金额(___币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
4、我查到的北京房源在安居客上都是假房源信息，而且价格和实际在小区里查到的高的离谱，从来都是涨价不降价，和链家那些中介一个样子。58同城和安居客个人无法发布二手房售房信息，说国家不允许个人发布。我北京的这套二手房卖几个月没卖出去，想降价出售，没想到居然不让个人发布信息。
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